Gelijkvloers appartement met autostaanplaats en kelderberging

Gelijkvloers app. voor € 209.000

Stationsstraat 40/C, 3945 Ham
Ref: spir1152
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Instapklaar gelijkvloers appartement van +/- 100m². Het appartement is centraal gelegen vlakbij de dorpskern van Ham en is eveneens ideaal als investering.

We betreden de verzorgde residentie via de gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot 6 woongelegenheden. Eenmaal in het appartement leidt de hal ons naar alle vertrekken. De open leefruimte bevindt zich samen met de keuken en eetplaats aan de voorzijde van het gebouw. De leef- en eetruimte zijn voorzien van een aangename parketvloer die zorgt voor een smaakvolle uitstraling. De raampartijen zorgen voor de nodige lichtinval. Alle toestellen in de keuken zijn netjes ingebouwd, zoals een koelkast, kookvuur, dampkap, oven, spoelbak en pas vernieuwde vaatwasser.

Verder is dit appartement voorzien van een apart toilet met lavabo, 2 bergruimtes, een ingerichte badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchefunctie en 2 ruime slaapkamers.

Het terras, van 15m², bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waar u tot rust kan komen. Parkeren kan op de bijhorende autostaanplaats achter het gebouw. Tot slot hoort er bij dit appartement nog een kelderberging waar u nog extra spullen kan stockeren.

Het appartement wordt verwarmd op aardgas en de elektriciteit is volledig conform. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een mooie huurprijs. Bent u op zoek naar een interessante investering of wil u zelf genieten in instapklaar gelijkvloers appartement? Twijfel niet langer en bel ons voor een afspraak op 011 233 044.

Terras 15 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20111022-0000950259-00000001-4
EPC waarde 236 kWh/m²
236
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 209.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.845,10
Ki € 815,00
Vrij op overeen te komen
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 100 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt