.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Gelijkvloers appartement met autostaanplaats en kelderberging
Gelijkvloers app. voor € 209.000
Stationsstraat 40/C, 3945 Ham
Ref: spir1152
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement van +/- 100m². Het appartement is centraal gelegen vlakbij de dorpskern van Ham en is eveneens ideaal als investering.
We betreden de verzorgde residentie via de gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot 6 woongelegenheden. Eenmaal in het appartement leidt de hal ons naar alle vertrekken. De open leefruimte bevindt zich samen met de keuken en eetplaats aan de voorzijde van het gebouw. De leef- en eetruimte zijn voorzien van een aangename parketvloer die zorgt voor een smaakvolle uitstraling. De raampartijen zorgen voor de nodige lichtinval. Alle toestellen in de keuken zijn netjes ingebouwd, zoals een koelkast, kookvuur, dampkap, oven, spoelbak en pas vernieuwde vaatwasser.
Verder is dit appartement voorzien van een apart toilet met lavabo, 2 bergruimtes, een ingerichte badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchefunctie en 2 ruime slaapkamers.
Het terras, van 15m², bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waar u tot rust kan komen. Parkeren kan op de bijhorende autostaanplaats achter het gebouw. Tot slot hoort er bij dit appartement nog een kelderberging waar u nog extra spullen kan stockeren.
Het appartement wordt verwarmd op aardgas en de elektriciteit is volledig conform. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een mooie huurprijs. Bent u op zoek naar een interessante investering of wil u zelf genieten in instapklaar gelijkvloers appartement? Twijfel niet langer en bel ons voor een afspraak op 011 233 044.
We betreden de verzorgde residentie via de gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot 6 woongelegenheden. Eenmaal in het appartement leidt de hal ons naar alle vertrekken. De open leefruimte bevindt zich samen met de keuken en eetplaats aan de voorzijde van het gebouw. De leef- en eetruimte zijn voorzien van een aangename parketvloer die zorgt voor een smaakvolle uitstraling. De raampartijen zorgen voor de nodige lichtinval. Alle toestellen in de keuken zijn netjes ingebouwd, zoals een koelkast, kookvuur, dampkap, oven, spoelbak en pas vernieuwde vaatwasser.
Verder is dit appartement voorzien van een apart toilet met lavabo, 2 bergruimtes, een ingerichte badkamer met lavabomeubel en ligbad met douchefunctie en 2 ruime slaapkamers.
Het terras, van 15m², bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waar u tot rust kan komen. Parkeren kan op de bijhorende autostaanplaats achter het gebouw. Tot slot hoort er bij dit appartement nog een kelderberging waar u nog extra spullen kan stockeren.
Het appartement wordt verwarmd op aardgas en de elektriciteit is volledig conform. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een mooie huurprijs. Bent u op zoek naar een interessante investering of wil u zelf genieten in instapklaar gelijkvloers appartement? Twijfel niet langer en bel ons voor een afspraak op 011 233 044.
Indeling
| Terras | 15 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20111022-0000950259-00000001-4 |
| EPC waarde | 236 kWh/m² |
236
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 209.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.845,10 |
| Ki | € 815,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.