glv appt, 2slpk+tuin+gar - mooie investering!

Gelijkvloers app. voor € 165.000

Antwerpsesteenweg 50/1, 3970 Leopoldsburg
Ref: spir1042
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 400 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Wie op zoek is naar een gelijkvloers (investerings-)eigendom aan de rand van Leopoldsburg vindt zijn gading in dit mooi en ruim 2-slaapkamerappartement met tuin en garage.

Het appartement beschikt over een grote inkomhal met apart (nieuw) toilet. Vanuit de inkomhal betreed je de ruime woonkamer met eetplaats. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is uitgerust met een dampkap en dubbele spoelbak. Aansluitend aan de keuken beschik je over een aparte berging.

Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de nachthal, die uitgeeft op 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en fris, en de tweede slaapkamer sluit aan op het overdekt terras en de omheinde, zuidwest-gerichte tuin. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een bidet en een ligbad met douchefunctie.

Horen ook bij het appartement: een privatieve, afsluitbare berging (in de gemeenschappelijke inkomhal) en een aparte garage met manuele kantelpoort aan de achterkant van het gebouw (inrit vanuit de Brugstraat).

Bijkomende troeven:
- recente CV-installatie op aardgas
- elektriciteit wordt aangepast voor verkoop

Dit goed onderhouden appartement is momenteel verhuurd met een nettorendement van meer dan 2% en dus ideaal als investering!

Bent u op zoek naar een goede investering in Leopoldsburg? Kom dan snel een kijkje nemen via 011 233 044.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20140406-0001569195-19-4
EPC waarde 400 kWh/m²
400
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.951,63
Ki € 807,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst omheinde tuin met klein terras (in privatief en uitsluitend genot)
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard privatief deel
Perceelnummer 3275A/P0002
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt