Handelspand met woonst op toplocatie

Handelspand met woonst voor € 549.000

Pastorijstraat 14, 3560 Meldert
Ref: spir1274
3 slaapkamers
2 badkamers
499m2 grondopp.
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Deze goed draaiende bakkerij met woning in het centrum van Meldert is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Deze bakkerij wordt verkocht met bijhorend appartement, 2 garages en carport.

De bakkerij, met een oppervlakte van +/- 370m², is ingedeeld als volgt: winkelruimte, ruim atelier en werkruimte, keuken, bureauruimte, extra kamer met inbouwkasten, douche, 2 toiletten, 2 inpandige garages, een binnenkoer en een handige kelderruimte. De bakkerij is voorzien van airco. Klanten hebben voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. (EPC bakkerij: label E - 20220912-0002672739-KNR-1).

Het appartement op het verdiep, met een oppervlakte van +/- 165m², beschikt over een aparte inkomhal met inbouwkasten, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en douche. Verder beschikt dit appartement over een leef- en eetruimte, keuken, 2e badkamer met lavabo en ligbad en een zonnig terras. De zolderverdieping is bereikbaar via de vaste trap in het appartement en werd ook afgewerkt. Tevens kan u ook parkeren in de carport die gelegen is naast het gebouw. Het appartement is zowel bereikbaar via de bakkerij als via een aparte inkomdeur. (EPC appartement: label F - 523kWh/m² - 20220912-0002672688-RES-1).

Bent u op zoek naar een handelspand voor uw nieuwe of bestaande zaak? Wenst u wonen en werken te combineren? Of zoekt u eerder een investeringspand? Kom dan zeker eens langs en ontdek hoeveel potentieel dit pand te bieden heeft! Meer info of een bezoek ter plaatse via 011 233 044 of via info@immoplees.be.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 549.000,00
Registratierechten en erelonen € 69.674,69
Ki € 2.527,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 499 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt