.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Handelspand met woonst op toplocatie
Handelspand met woonst voor € 549.000
Pastorijstraat 14, 3560 Meldert
Ref: spir1274
3 slaapkamers
2 badkamers
499m2 grondopp.
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
Deze goed draaiende bakkerij met woning in het centrum van Meldert is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Deze bakkerij wordt verkocht met bijhorend appartement, 2 garages en carport.
De bakkerij, met een oppervlakte van +/- 370m², is ingedeeld als volgt: winkelruimte, ruim atelier en werkruimte, keuken, bureauruimte, extra kamer met inbouwkasten, douche, 2 toiletten, 2 inpandige garages, een binnenkoer en een handige kelderruimte. De bakkerij is voorzien van airco. Klanten hebben voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. (EPC bakkerij: label E - 20220912-0002672739-KNR-1).
Het appartement op het verdiep, met een oppervlakte van +/- 165m², beschikt over een aparte inkomhal met inbouwkasten, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en douche. Verder beschikt dit appartement over een leef- en eetruimte, keuken, 2e badkamer met lavabo en ligbad en een zonnig terras. De zolderverdieping is bereikbaar via de vaste trap in het appartement en werd ook afgewerkt. Tevens kan u ook parkeren in de carport die gelegen is naast het gebouw. Het appartement is zowel bereikbaar via de bakkerij als via een aparte inkomdeur. (EPC appartement: label F - 523kWh/m² - 20220912-0002672688-RES-1).
Bent u op zoek naar een handelspand voor uw nieuwe of bestaande zaak? Wenst u wonen en werken te combineren? Of zoekt u eerder een investeringspand? Kom dan zeker eens langs en ontdek hoeveel potentieel dit pand te bieden heeft! Meer info of een bezoek ter plaatse via 011 233 044 of via info@immoplees.be.
De bakkerij, met een oppervlakte van +/- 370m², is ingedeeld als volgt: winkelruimte, ruim atelier en werkruimte, keuken, bureauruimte, extra kamer met inbouwkasten, douche, 2 toiletten, 2 inpandige garages, een binnenkoer en een handige kelderruimte. De bakkerij is voorzien van airco. Klanten hebben voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw. (EPC bakkerij: label E - 20220912-0002672739-KNR-1).
Het appartement op het verdiep, met een oppervlakte van +/- 165m², beschikt over een aparte inkomhal met inbouwkasten, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en douche. Verder beschikt dit appartement over een leef- en eetruimte, keuken, 2e badkamer met lavabo en ligbad en een zonnig terras. De zolderverdieping is bereikbaar via de vaste trap in het appartement en werd ook afgewerkt. Tevens kan u ook parkeren in de carport die gelegen is naast het gebouw. Het appartement is zowel bereikbaar via de bakkerij als via een aparte inkomdeur. (EPC appartement: label F - 523kWh/m² - 20220912-0002672688-RES-1).
Bent u op zoek naar een handelspand voor uw nieuwe of bestaande zaak? Wenst u wonen en werken te combineren? Of zoekt u eerder een investeringspand? Kom dan zeker eens langs en ontdek hoeveel potentieel dit pand te bieden heeft! Meer info of een bezoek ter plaatse via 011 233 044 of via info@immoplees.be.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 549.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 69.674,69 |
| Ki | € 2.527,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 499 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.