Volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slpks

Eengezinswoning voor € 239.000

Vaartstraat 6, 3580 Beringen
Ref: spir1092
3 slaapkamers
2 badkamers
145m2 woonopp.
472m2 grondopp.
EPC: 639 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig instapklare gezinswoning vlakbij het centrum van Beringen en toch rustig gelegen? Dan bent u hier aan het juist adres. Langs de Vaartstraat nummer 6 houden we halt bij deze charmante, recent gerenoveerde woning. We bevinden ons vlakbij het centrum van Beringen waar je alle faciliteiten kan terugvinden zoals scholen, winkels, openbaar vervoer etc. met eveneens een goede bereikbaarheid van de autosnelwegen.

Bij het betreden van de woning leidt de inkomhal u naar een lichtrijke leef- en eetruimte. In deze ruimte bevindt zich ook de open keuken die netjes uitgerust werd met een spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. Dankzij de openheid van de keuken en leefruimte, vormt deze ruimte een mooi geheel en kan u gedurende het koken gezellig een praatje slaan met uw gasten. De eetruimte kijkt uit op de afgesloten tuin. Verder treffen we op het gelijkvloers een tussenhal die toegang geeft tot de tuin, een apart toilet en een badkamer met lavabo, douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping waar we een nachthal en 3 ruime slaapkamers terugvinden. Verder vindt u op de eerste verdieping een tweede praktisch ingerichte badkamer met lavabo en ligbad. Via het zolderluik in de nachthal kunnen we de zolder bereiken. Hier kunnen nog tot twee slaapkamers extra gecreëerd worden.

In de tuin kan je de hele dag door van de zon genieten. De woning werd tevens onderkelderd zodat u nog over extra bergruimte beschikt. De kelder is bereikbaar via de trap in de inkomhal. Parkeren kan op de oprit aan de zijkant van de woning of in de voorziene garage achteraan. De elektriciteit is volledig conform, het dak is vernieuwd en geïsoleerd, en de ramen werden vernieuwd.

Troeven van deze woning :
-De elektriciteit is volledig conform
-Het dak is vernieuwd en de zolder is geïsoleerd
-De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
-De sanitaire leidingen werden vernieuwd
-De vloeren op het gelijkvloers en op het verdiep zijn geïsoleerd
-Er werd een nieuwe brander geïnstalleerd (de woning is tevens aansluitbaar op het aardgasnet)

Kortom: de ideale woning voor iemand die op zoek is naar een instapklare gezinswoning met rustige ligging en een goede bereikbaarheid. Bel snel voor een bezichtiging via 011 233 044.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 2016020900018313191
EPC waarde 639 kWh/m²
639
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.142,01
Ki € 609,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 472 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt