Instapklare gezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers vlakbij het centrum

Eengezinswoning voor € 285.000

Motstraat 57, 3580 Beringen
Ref: spir1142
3 slaapkamers
2 badkamers
190m2 woonopp.
418m2 grondopp.
EPC: 230 kWh/m2
Bouwjaar: 1939

Omschrijving

In de Motstraat vinden we ter hoogte van nummer 57 deze instapklare gezinswoning terug. Van hieruit bereik je in geen tijd het centrum van beringen, station, verschillende winkels en scholen.

De woning dateert van 1939 maar werd door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd. Zo werd het dak vernieuwd, de zoldervloer geïsoleerd, de ramen werden vervangen door pvc-ramen met dubbel glas, verwarming op aardgas,.. Ook de voorgevel werd zopas geverfd.
De woning is gelegen op een perceel van 4a 18ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 190m². We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de keuken met eetplaats. De keuken is voorzien van een spoelbak, kookvuur en dampkap. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. Verder ontdekken we de knusse leef- en eetkamer. De eetkamer geeft dan weer toegang tot het overdekt terras en de tuinberging. Links van de keuken treffen we een zeer ruime kamer die momenteel dienst doet als bergruimte maar eveneens kan gebruikt worden als speel-/bureauruimte. Ook bevindt zich op het gelijkvloers de wasplaats met toilet, ligbad en aansluiting voor wasmachine.

We bereiken de eerste verdieping via de vernieuwde trap met metalen trapleuning en wandverlichting. Op deze verdieping bevinden zich momenteel 3 ruime slaapkamers. Één van deze slaapkamers kan zelfs omgetoverd worden tot 2 slaapkamers mits een kleine aanpassing. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, toilet en ligbad. De wasmachine kan in deze ruimte ook aangesloten worden. De badkamer dient nog wat afgewerkt te worden. De houten trap leidt ons verder naar de zolder waar nog extra kamers gecreëerd kunnen worden. De ramen op de verdieping zijn allen voorzien van vliegenramen en rolluiken.

Verder beschikt deze woning nog over een handige kelder. De tuin is voorzien van een terras, grasperk en is volledig omheind. Parkeren kan in de voorziene dubbele garage of op de oprit naast de woning. Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Gunstig EPC (230 kWh/m²).

Heeft deze knappe woning uw aandacht getrokken en wil u graag eens ter plaatse gaan kijken? Contacteer ons dan gerust op het nummer 011 233 044.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200611-0002280694-RES-1
EPC waarde 230 kWh/m²
230
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.712,61
Ki € 837,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1939
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 418 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt