.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Verrassend ruime woning vlakbij het centrum
Eengezinswoning voor € 239.000
Hasseltsesteenweg 106, 3580 Beringen
Ref: spir1309
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
274m2 woonopp.
336m2 grondopp.
EPC: 394 kWh/m2
Bouwjaar: 1939
Omschrijving
In Beringen, op een boogscheut van het centrum, bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 3a 36ca. Deze verrassend ruime woning waar je wonen en werken kan combineren, is gelegen op de Hasseltsesteenweg ter hoogte van nummer 106. Op wandelafstand van het centrum van Beringen, vlakbij de autosnelwegen, openbaar vervoer, scholen,.. Een toplocatie dus!
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 274m² (volgens epc) en werd doorheen de jaren goed onderhouden. De woning is zowel toegankelijk via de inkomhal aan de voorzijde als via de deur aan de zijkant van de woning. Op het gelijkvloers treffen we een lichtrijke handelsruimte/leefruimte die eveneens apart toegankelijk is waardoor u werk en privé volledig gescheiden kan houden. Via de zijdeur komen we binnen in de keuken met eetkamer. De keuken werd voorzien van een kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met vriesvak en een oven. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart toilet, een bureauruimte/slaapkamer en achteraan een ruimte die dienst kan doen als werkruimte/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad en de nachthal naar de zolder. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar u nog voldoende ruimte heeft om extra slaapkamers te creëren. Extra spullen kan u stockeren in de kelder. Zowel via de wasplaats als via de garage heeft u toegang tot het tuintje. Hier werd kiezel voorzien en momenteel staat hier ook een garagebox op. Parkeren kan in de bijhorende garage die voorzien is van een automatisch bedienbare poort. Fietsen kan u stallen in de aparte berging.
Het geheel werd voorzien van ramen met dubbele beglazing en rolluiken, gedeeltelijk automatisch, het dak werd in 2014 voorzien van een overzetdak en de verwarmingsketel werd vernieuwd in 2013. Ben je op zoek naar een toffe woning met een aantrekkelijke ligging en veel potentieel, dan ben je hier aan het juiste adres. Bel ons voor een bezichtiging ter plaatse via 011 233 044. We helpen u met plezier verder.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 274m² (volgens epc) en werd doorheen de jaren goed onderhouden. De woning is zowel toegankelijk via de inkomhal aan de voorzijde als via de deur aan de zijkant van de woning. Op het gelijkvloers treffen we een lichtrijke handelsruimte/leefruimte die eveneens apart toegankelijk is waardoor u werk en privé volledig gescheiden kan houden. Via de zijdeur komen we binnen in de keuken met eetkamer. De keuken werd voorzien van een kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast met vriesvak en een oven. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart toilet, een bureauruimte/slaapkamer en achteraan een ruimte die dienst kan doen als werkruimte/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad en de nachthal naar de zolder. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar u nog voldoende ruimte heeft om extra slaapkamers te creëren. Extra spullen kan u stockeren in de kelder. Zowel via de wasplaats als via de garage heeft u toegang tot het tuintje. Hier werd kiezel voorzien en momenteel staat hier ook een garagebox op. Parkeren kan in de bijhorende garage die voorzien is van een automatisch bedienbare poort. Fietsen kan u stallen in de aparte berging.
Het geheel werd voorzien van ramen met dubbele beglazing en rolluiken, gedeeltelijk automatisch, het dak werd in 2014 voorzien van een overzetdak en de verwarmingsketel werd vernieuwd in 2013. Ben je op zoek naar een toffe woning met een aantrekkelijke ligging en veel potentieel, dan ben je hier aan het juiste adres. Bel ons voor een bezichtiging ter plaatse via 011 233 044. We helpen u met plezier verder.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230330-0002853296-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 394 kWh/m² |
394
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 239.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.682,01 |
| Ki | € 800,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1939 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 336 m² |
| Woonoppervlakte | 274 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.