Deels gerenoveerde ob op 26a71ca

Eengezinswoning voor € 224.000

Groenhoekstraat 52, 3581 Beverlo
Ref: spir1058
3 slaapkamers
1 badkamer
121m2 woonopp.
2671m2 grondopp.
EPC: 600 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Uitermate rustig en landelijk gelegen woonhuis met 3 slaapkamers, open leefruimte/eetplaats, veranda en grote tuin op een aantrekkelijk perceel van 26 are en 71 centiare grenzend aan het bosgebied Sint-Martinusberg in Korspel. Deze woning werd gedeeltelijk gerenoveerd (vloerplaat en bevloering, elektriciteit (conform!), sanitaire leidingen en sanitair, keuken, afwerking muren).

Binnenkomen doen we via de nieuwe voordeur en de inkomhal. De leefruimte met aansluitende eetplaats werd volledig opengetrokken en beschikt over een centrale schouw. De grote raampartijen, die bovendien zijn uitgerust met automatische rolluiken met timer-functie, zorgen voor veel lichtinval.

De keuken is nieuw en werd uitgerust met een spoelbak, kookvuur en dampkap, en is voorzien van aansluiting voor vaatwasser en ijskast.

Vanuit de keuken kan je via de achterhal naar de veranda, met aansluitend een wasplaats/cv-ruimte met douche, een badkamer met nieuwe lavabo in meubel, en een apart, volledig betegeld toilet.

Vanuit de leefruimte heb je via de mooi verlichte trap toegang naar de bovenverdieping. Hier beschik je over 3 ruime slaapkamers, allen uitgerust met nieuwe vloerafwerking en rolluiken.

De buitenruimte is een oase voor wie op zoek is naar een grote tuin (2200 m2!) met zicht op groen. De tuin is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

Wil je ontdekken of dit huis aansluit bij jouw woonwens-in-het-groen? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek via 011/233 044!





Bouwvergunning Ja
vergunning woonhuis: 26/11/1953 vergunning veranda: 21/06/1957
Recente bestemming Woongebied
deels woongebied en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
goedkeuring 19/12/1979, vergunning 27/02/1980
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie enkel de laatste meters van het achterliggend perceel zijn effectief overtromingsgevoelig
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170711-0001977412-1
EPC waarde 600 kWh/m²
600
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Buderus (fabricagejaar 2012)
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatische rolluiken met timerfunctie in de leefruimte
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC-ramen (1990)
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 224.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.988,56
Ki € 528,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zeer grote achterliggende rechte tuin met gras - omheind
Tuinoppervlakte 2200 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 2671 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 81 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 97 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Rode pannen
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis+bouwland
Perceelnummer 1450K + 1449E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De installatie is conform. Uiterste datum herkeuring: 29/05/2043.

Panden in de buurt