Charmante gezinswoning op gunstige locatie

Eengezinswoning voor € 369.000

Pastorijstraat 4, 3550 Heusden
Ref: spir1344
3 slaapkamers
2 badkamers
337m2 woonopp.
676m2 grondopp.
EPC: 270 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 337m² (volgens EPC), gelegen in de Pastorijstraat nummer 4 te Heusden-Zolder. Deze knappe halfopen woning werd gebouwd in 1979, biedt een perceeloppervlakte van 6a 76ca en werd doorheen de jaren goed onderhouden. Het huis biedt gemakkelijk toegang tot diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en autosnelwegen. De ideale plek om met het hele gezin te wonen.

We komen binnen in de charmante inkomhal die toegang geeft tot zowel links de leefruimte als rechts de bureauruimte. Ook bevindt zich in de hal het vernieuwd gastentoilet en vestiaireruimte. Ideaal voor als je nood hebt aan een home office of praktijkruimte. De bureauruimte beschikt over handige inbouwkasten. Zowel de inkomhal als de trap werden afgewerkt in stijlvol Carreramarmer.

De woonkamer werd voorzien van voleiken parket en een spanplafond met inbouwspots met dimfunctie. De leef- en eetruimte loopt over naar de keuken die uitgerust werd met inbouwkasten, een kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast en oven. Via de keuken heeft u toegang tot de veranda met schuiframen. Vanuit de veranda krijg je de kans om te genieten van een zonnig en groen uitzicht. De ideale plek om te ontspannen op eender welk moment. Verder treffen we op het gelijkvloers nog een bergruimte en een eerste badkamer met toilet, lavabo en douche.

Via de trap in de hal bereiken we de nachthal met apart toilet. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers met parketvloer waar tevens de master bedroom uitgerust werd met inbouwkasten. De 2e badkamer beschikt over een lavabomeubel, ligbad en inbouwkast. De zolder werd geïsoleerd en kan eveneens omgetoverd worden tot een extra (slaap)kamer.

De kelder biedt nog heel wat extra opbergruimte. De inpandige garage met automatische poort biedt plaats voor twee wagens. Ook via de garage heeft u toegang tot de tuin. Tot slot kan u volledig tot rust komen in de achtertuin met terras en zuidoostelijke oriëntering. Parkeren kan eveneens voor de woning. De ramen beschikken over dubbele beglazing en de woning wordt verwarmd op aardgas. De praktische indeling en vele inbouwkasten maakt het gemakkelijk om het huis netjes en opgeruimd te houden. EPC label C! Kortom, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, praktisch en gunstig gelegen huis. Een bezoek plannen? Aarzel niet en contacteer ons via 011 233 044.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score B
EPC n° 20230912-0002986613-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 270 kWh/m²
270
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.740,55
Ki € 1.301,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 676 m²
Woonoppervlakte 337 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt