Gemengd gebruik te koop

Koerselsebaan 86, 3550 Heusden-Zolder
Ref: spir990
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
629m2 grondopp.
EPC: 332 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Mooi genesteld vlakbij Heusden-centrum vinden we deze prachtig gerenoveerde woning terug. Het huis werd grondig vernieuwd en uitgebreid tot een zeer ruime, instapklare gezinswoning met een gastenhuisje van 45 m2 in de tuin. De renovatie werd gedaan met oog voor esthetiek zonder aan energiezuinigheid in te boeten; de uitbreiding in houtskeletbouw beantwoordt aan de ISO-normen, er is een ventilatiesysteem type D en op het dak van het gastenhuisje liggen zonnepanelen.

Via de inkomhal met apart gastentoilet komen we in de gezellige leefruimte met grote eetplaats. Aansluitend bevindt zich de nieuwe leefkeuken die is voorzien van keramische kookplaat met dampkap, koelkast met vriezer, bakoven, microgolfoven en vaatwasser. De grote raampartijen met schuifraam zorgen voor veel licht en voor een directe toegang tot de gezellige tuin. Achter de keuken bevindt zich een wasplaats met berging en een achterdeur naar buiten.

Vanuit de eetplaats betreed je de trap naar de bovenverdieping. De nachthal sluit aan op 3 ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten/dressing, en een nieuwe badkamer met lavabo in meubel, grote douche en toilet.

Buitengenieters worden verwend in de aangelegde tuin met boompjes, hagen en borders. De tuin is volledig omheind en bevindt zich zowel naast als achter de woning. De aangelegde terrassen aan beide kanten van het huis zorgen dan ook voor een zonnige zitplaats op elk moment van de dag.

Het gastenhuisje in de tuin werd voorzien van een geïnstalleerde keuken en zitplaats, een berging een ruimte met wastafel in meubel, aansluitingen voor een douche en een toilet. Op het dak bevinden zich zonnepanelen van 4000 kWh met een opbrengst van 4x250 Euro.

Bent u op zoek naar een instapklaar huis met tuin en mogelijkheid tot (gasten)verblijf, atelier, studio, ... dichtbij Heusden en haar faciliteiten? Maak dan snel uw afspraak voor een bezichtiging op 011/233.044!











Verdieping -1

Kelder 8,75 m²

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Keuken 2
Terras 18 m²
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20181222-2118858-1
EPC waarde 332 kWh/m²
332
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gasketel (2005)
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken voorzien aan de voorzijde van het huis
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR-glas 2
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin rondom, volledig omheind
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 850 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 629 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Perceelbreedte 24 m
Perceeldiepte 25 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 905L P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt