Rustig gelegen luxueuze nieuwbouwwoning

Eengezinswoning voor € 269.000

Wipstraat 11, 3582 Koersel
Ref: spir1077
4 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
398m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Deze ruime en strakke nieuwbouw woning maakt deel uit van een verkaveling van 2 halfopen bebouwingen, gelegen in een zeer rustige omgeving te 3582 Beringen. Wipstraat nummer 11 heeft een totale oppervlakte van 3a 98ca. Centrale ligging, vlakbij de BE-MINE boulevard, nabijgelegen Beringen Centrum en uitvalswegen richting Hasselt, Genk, Brussel en Antwerpen. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en inclusief alle installaties conform de normen!

Binnenkomen doe we in de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Via de inkomhal bereiken we de zeer ruime eet- en leefruimte met open keuken. Aansluitende bevindt zich de was- en bergplaats die eveneens voorzien is van een achterdeur. Ook via het schuifraam in de keuken heeft u toegang tot de zuidelijk georiënteerde tuin. De trap in de leefruimte leidt ons naar de nachthal. Op het verdiep treffen we een toilet, 4 slaapkamers waarvan 1 kan ingericht worden als dressingruimte, en de badkamer met lavabo en inloopdouche. Met een bewoonbare oppervlakte van 180m² zal u hier zeker geen ruimte te kort komen. Pluspunt: de volledige woning is voorzien van vloerverwarming! Parkeren kan u in de voorziene carport of voor de woning.

De woning omvat eveneens grondonderzoek, stabiliteitsstudie en architectskosten - EPB Verslaggeving, veiligheidscoördinatie en ventilatieverslaggeving - Ruwbouw met moderne, verlijmde gevelsteen(Nelissen) - Ramen en deuren met 3dubbel beglazing U0.6!(Schüco Ral 9005) - Platte daken in EPDM van het topmerk Resitrix(50jaar levensduur!) - Rioleringen + automatisch regenwatersysteem, regenwaterput(10 000l), infiltratieput(2000l) - Inclusief alle keuringen van rioleringen, elektriciteit, water, gas, ventilatiesysteem - Pleisterwerken - Elektriciteitswerken - Sanitair &CV (gascondensatieketel Daalderop) - Ventilatiesysteem D(Vasco) - Chapewerken - EPS vloerisolatie.

Verkoopprijs grond= 90.000€ (excl. registratiekosten) Verkoopprijs constructie 179.000€ (excl. btw). De woning kan ook volledig afgewerkt aangekocht worden, dan bedraagt de vraagprijs 315.000 Euro.
Meer info of een bezichtiging ter plaatse is steeds mogelijk via 011 233 044.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 269.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal carports 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 398 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aantal verdiepingen 1
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt