Te renoveren woning met 5 tot 6 slaapkamers in het centrum van Koersel

Eengezinswoning voor € 179.000

Pieter Vanhoudtstraat 71, 3582 Koersel
Ref: spir1187
6 slaapkamers
1 badkamer
177m2 woonopp.
913m2 grondopp.
EPC: 572 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

We vinden deze te renoveren gezinswoning terug in de Pieter Vanhoudtstraat 71, in het centrum van Koersel. Deze halfopen bebouwing heeft een totale oppervlakte van 9a 13ca.

We komen binnen in de inkomhal. Via de inkomhal bereiken we de keuken alsook de leef- en eetkamer die charme uitstralen door de hoge plafonds. De keukendeur geeft toegang tot het terras en de tuin. Naast de keuken bevindt zich momenteel het toilet en een douche.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op het tussenverdiep. Hier bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met een lavabo. Enkel trapjes hoger treffen we nog drie slaapkamers. De zolderruimte is bereikbaar via de vaste trap en deze werd momenteel opgedeeld in een slaapkamer en een bergruimte. Ook beschikt deze woning over een handige voorraadkelder.

De zonnige en ruime tuin maakt het plaatje compleet, ideaal voor huisdieren en kinderen om te ravotten. Hier kan je volledig tot rust komen. Naast het overdekt terras bevindt zich nog een toilet en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Ook de CV-ketel werd hier geplaatst. Parkeren kan in de voorziene garage. Extra spullen of tuinmateriaal kan gestockeerd worden in de tweede garage/berging.

Bent u klaar om deze woning om te toveren naar uw droomwoning met als kers op de taart een mooie tuin pal in het centrum? Dan bent u hier aan het juiste adres. Grijp uw kans en bel ons voor een bezichtiging ter plaatse via 011 233 044.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210412-0002400439-RES-1
EPC waarde 572 kWh/m²
572
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 179.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.938,19
Ki € 547,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1936
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 913 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt