.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Rustig gelegen gezinswoning
Eengezinswoning voor € 245.000
Gouden Jubileumplein 18, 3582 Koersel
Ref: spir1387
3 slaapkamers
1 badkamer
178m2 woonopp.
440m2 grondopp.
EPC: 312 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen in een zalige woonomgeving op een perceel van 4A 40ca. Alle faciliteiten zoals scholen, winkels,.. liggen binnen handbereik. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 178m² (volgens epc) en is instapklaar.
We komen binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leef- en eetruimte. Aansluitend aan de leefruimte heeft u toegang tot de ruime keuken met eetplaats. De keuken werd uitgerust met een kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Verder treffen we op het gelijkvloers een toilet, badkamer met lavabo en douche, hal met inbouwkast, bijkeuken, bergruimte onder de trap en een veranda met veel lichtinval.
Op het verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via één slaapkamer kan u met de vaste trap naar het tweede verdiep waar zich een derde slaapkamer bevindt en eveneens een extra bergruimte.
De veranda, die toegankelijk is via de keuken, geeft uit op het terras en de tuin die volledig omheind is. Achteraan beschikt u over een garage en bergruimte met spoelbak. De woning is eveneens toegankelijk via het achtergelegen straatje. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, vliegenramen en rolluiken. Verwarming op aardgas.
Kortom de ideale gezinswoning. EPC label D dus geen renovatieverplichting. Heeft u interesse in deze gezinswoning en wenst u een bezichtiging? Contacteer ons kantoor via 011 233 044.
We komen binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leef- en eetruimte. Aansluitend aan de leefruimte heeft u toegang tot de ruime keuken met eetplaats. De keuken werd uitgerust met een kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Verder treffen we op het gelijkvloers een toilet, badkamer met lavabo en douche, hal met inbouwkast, bijkeuken, bergruimte onder de trap en een veranda met veel lichtinval.
Op het verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via één slaapkamer kan u met de vaste trap naar het tweede verdiep waar zich een derde slaapkamer bevindt en eveneens een extra bergruimte.
De veranda, die toegankelijk is via de keuken, geeft uit op het terras en de tuin die volledig omheind is. Achteraan beschikt u over een garage en bergruimte met spoelbak. De woning is eveneens toegankelijk via het achtergelegen straatje. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, vliegenramen en rolluiken. Verwarming op aardgas.
Kortom de ideale gezinswoning. EPC label D dus geen renovatieverplichting. Heeft u interesse in deze gezinswoning en wenst u een bezichtiging? Contacteer ons kantoor via 011 233 044.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240315-0003147713-RES-2 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 312 kWh/m² |
312
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 245.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.803,39 |
| Ki | € 539,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 440 m² |
| Woonoppervlakte | 178 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.