Villa te koop voor € 369.000

Kampweg 2, 3582 Koersel
Ref: spir974
3 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
777m2 grondopp.
EPC: 143 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

In Stal, gelegen op de Kampweg nummer 2, vinden we deze recente villa terug. Op slechts enkele minuten rijden vind je het centrum van Koersel terug, waar verschillende winkels, banken, bakker, scholen en dergelijk terug te vinden zijn.

De woning werd in 2011 voor het eerst in gebruik genomen en werd met de hoogste kwaliteitsnormen opgetrokken en afgewerkt. Vanuit de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de woonkamer. Deze werd voorzien van inbouwspots, een knappe tegelvloer en beschikt over een groot schuifraam dat uitkijk geeft over de tuin. Gezellig aanschuiven aan tafel met de hele familie kan zowel in de leefruimte als in de ruime keuken die in verbinding staan met elkaar. De keuken werd tot in de puntjes afgewerkt en ook hier werd een groot schuifraam voorzien zodat u de hele dag kan genieten van het binnenvallende daglicht. De keuken beschikt over praktische witte hoogglanskasten, spoelbak, een vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, inductiekookplaat en dampkap. Aanpalend aan de keuken vindt u de was- en bergplaats terug. Verder treffen we op het gelijkvloers ook een bureauruimte/slaapkamer met schuifraam en zicht op de tuin, een tweede toilet en inloopdouche en een ruime inpandige garage met sectionaalpoort. De ganse benedenverdieping is voorzien van aangename vloerverwarming.

Op het verdiep vinden we 3 slaapkamers terug. De master bedroom beschikt over een oppervlakte van maar liefst 25m² en werd voorzien van een warme laminaatvloer. De badkamer werd uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Ook beschikt u over 2 aparte bergruimtes. De zolder is toegankelijk via het luik in de nachthal. Deze werd volledig geïsoleerd en hier kan u nog heel wat spullen stockeren.

De zuidelijk gelegen tuin is eveneens een pareltje. De tuin werd volledig omheind, het terras werd geklinkerd en is deels overdekt zodat u ook bij minder goed weer kan buiten zitten. Het verwarmde en overdekte zwembad is de kers op de taart. Dit is puur genieten. Het tuinhuis bevat al de technische snufjes van het zwembad en een extra douche. Ook aan de veiligheid werd gedacht: in de volledige woning werd een alarmsysteem geïnstalleerd. Tot slot werd er aan de zijkant van de woning een elektrische poort en carport geplaatst. Vooraan de woning is eveneens voldoende parkeergelegenheid voorzien.

Deze stijlvolle woning is prachtig afgewerkt. Aarzel niet en kom zeker eens kijken. We helpen je graag verder via 011 233 044.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
EPC n° 71004-G-2008/00702/EP08714/A001/D01/SD001
EPC waarde 143 kWh/m²
143
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Zwembad ja
Huisdieren toegelaten ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.500,55
Ki € 1.026,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 7
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 777 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt