Woning te koop voor € 249.000

Spechtenstraat 9, 3582 Koersel
Ref: SPE009*
3 slaapkamers
210m2 woonopp.
1036m2 grondopp.
EPC: 432 kWh/m2

Omschrijving

In de rustige omgeving van de Spechtenstraat te Koersel, vinden we ter hoogte van nummer 9 deze gezinswoning op een mooi perceel van 10a 36ca . Naast een goede verbinding met Koersel centrum en goede bereikbaarheid tot alle nodige faciliteiten, vindt u hier zeker en vast rust en de nodige ontspanning. De Spechtenstraat ligt in de natuur en vlakbij recreatieoord ‘t Fonteintje.

De woning werd sinds 2006 grondig gemoderniseerd. Zo werden er overal pvc ramen met dubbele beglazing voorzien, werd de ketel en de badkamer vernieuwd. In 2011 werd er een extra zitplaats/filmhoek bijgebouwd waar vloerverwarming voorzien werd. Via een goed onderhouden oprit bereiken we de voordeur. De ruime en lichte inkomhal biedt zowel toegang tot de woonkamer en de keuken, als tot de slaapkamers en kelder.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, lavabo en toilet. Vanuit de hal bereikt men dus ook de ruime en sfeervolle leefruimte met haard. Ook via de woonkamer kunnen we in de keuken terecht. De keuken is uitgerust met een spoelbak, koelkast en diepvries, kookvuur, dampkap, oven en een vaatwasser. In deze leefkeuken met zicht op de tuin is eveneens een eetruimte geïnstalleerd. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de veranda die uitkijkt op de tuin zodat men hier zowel in de zomermaanden als in de wintermaanden gezellig kan vertoeven. De vele ramen zorgen hier voor veel lichtinval.

Een verdieping lager bevindt zich de inpandige garage met sectionaalpoort en een extra bergruimte. Met zijn 210m² aan bewoonbare oppervlakte heeft dit huis dus heel wat te bieden! De tuin is ZW-georiënteerd. Naast de woning bevindt zich nog een extra garage van 42m², ideaal voor een hobbyist.

Bent u dus op zoek naar een rustig gelegen, knappe open bebouwing waar u uw eigen toets nog aan kan geven? Maak dan zeker een afspraak op 011 233 044.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20170408-0001945186-2
EPC waarde 432 kWh/m²
432
Beschrijving verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.010,98
Ki € 906,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 1036 m²
Bouw oppervlakte 210 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt