.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Uitzonderlijk landhuis
Uitzonderlijke woning voor € 695.000
Les Vincents 1, 03130 Liernolles
Ref: spir1336
4 slaapkamers
5 badkamers
200m2 woonopp.
2490m2 grondopp.
Omschrijving
De ligging alleen al maakt van dit pand een uniek object! Omringd door velden, puur natuur in alle rust en stilte. De eerste buur is op bijna 1km. Deze longère werd in 2017 volledig heropgebouwd naar Belgische normen!
Via een mooie oprijlaan met automatische verlichting kom je op een grote parking met binnentuin met kurkeiken en een afgesloten cactus veldje. Rond om rond zijn drainagekanalen voorzien.
Het gelijkvloers bestaat uit een open keuken uitgerust met alle toestellen van Miele zoals een combi-oven, steamer, koffiemachine, vaatwasser, wijnkoelkast en Amerikaanse koelkast (LG). Verder beschikt de keuken over een professioneel gasvuur van La canche met 4 bekken, wok, grote bakplaat, gasoven, elektrische oven en 2 schuiven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer en salon met surround systeem. Er is een omkeerbare airco aanwezig en een gezellige houtkachel. De woning is volledig uitgerust met gietijzeren radiatoren. Daarnaast is er een bureauruimte en slaapkamer met badkamer en suite . Deze is voorzien van een sunshower, lavabo en toilet. Er is tevens nog een dressing aansluitend aan de gelijkvloerse slaapkamer. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet. Tussen het woongedeelte en de garage bevindt zich de technische ruimte met een energiezuinige houtketel, volledige sturing van het Bose-systeem in heel de woning, brand – en inbraakalarm, camerabewaking, zwembadinstallatie met automatische sturing van Ph en zoutgehalte en de beregeningsinstallatie voor de tuin. De vloer op beide verdiepen zijn voorzien van voleiken parket. Het terras en poolhouse zijn voorzien van bourgondische dallen.
De aanpalende garage (17m x 7m) bestaat uit 2 delen: garage met houtstapelplaats en bibliotheek en een tweede deel gebruikt als opslag , materiaal- en werkplaats.
Op de verdieping is er een vide die verbonden is met 2 ruime slaapkamers, beiden met badkamer en toilet en suite. Er zijn tevens nog 2 extra bergruimtes voorzien op het verdiep. De nieuwe daken zijn bekleedt met artisanale tegelpannetjes en uitgerust met zinken oeil de boeufs. De nieuwbouwkelder is volledig geïsoleerd en bestaat uit 2 delen: een voorraadkelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een wijnkelder in natuursteen.
In de binnentuin, uitgerust met muziek, treffen we nog een aparte suite met slaapkamer, dubbele douche, toilet, lavabo, een salon en een panoramische sauna voor 8 personen.
Naast het verwarmd zwembad (9m X 4m) met elektrisch rolluik en ingebouwde tegenstroominstallatie staat het poolhouse. Dit is uitgerust met een eetplaats, salon, zomerkeuken, douche en toilet. Tv is voorzien met opnieuw een surround systeem van Bose. Aangrenzend is er een fruit- en kruidentuintje.
Er is nog een grote achtertuin met petanquebaan , darts en schommelbank. Voor- en achtertuin zijn uitgerust met een maairobot en Bose systeem. Het pand is volledig uitgerust met een camerasysteem en automatische nachtverlichting! Bewoonbare oppervlakte +/- 200m², terrein 24a 9ca. Uniek project!
Via een mooie oprijlaan met automatische verlichting kom je op een grote parking met binnentuin met kurkeiken en een afgesloten cactus veldje. Rond om rond zijn drainagekanalen voorzien.
Het gelijkvloers bestaat uit een open keuken uitgerust met alle toestellen van Miele zoals een combi-oven, steamer, koffiemachine, vaatwasser, wijnkoelkast en Amerikaanse koelkast (LG). Verder beschikt de keuken over een professioneel gasvuur van La canche met 4 bekken, wok, grote bakplaat, gasoven, elektrische oven en 2 schuiven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer en salon met surround systeem. Er is een omkeerbare airco aanwezig en een gezellige houtkachel. De woning is volledig uitgerust met gietijzeren radiatoren. Daarnaast is er een bureauruimte en slaapkamer met badkamer en suite . Deze is voorzien van een sunshower, lavabo en toilet. Er is tevens nog een dressing aansluitend aan de gelijkvloerse slaapkamer. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet. Tussen het woongedeelte en de garage bevindt zich de technische ruimte met een energiezuinige houtketel, volledige sturing van het Bose-systeem in heel de woning, brand – en inbraakalarm, camerabewaking, zwembadinstallatie met automatische sturing van Ph en zoutgehalte en de beregeningsinstallatie voor de tuin. De vloer op beide verdiepen zijn voorzien van voleiken parket. Het terras en poolhouse zijn voorzien van bourgondische dallen.
De aanpalende garage (17m x 7m) bestaat uit 2 delen: garage met houtstapelplaats en bibliotheek en een tweede deel gebruikt als opslag , materiaal- en werkplaats.
Op de verdieping is er een vide die verbonden is met 2 ruime slaapkamers, beiden met badkamer en toilet en suite. Er zijn tevens nog 2 extra bergruimtes voorzien op het verdiep. De nieuwe daken zijn bekleedt met artisanale tegelpannetjes en uitgerust met zinken oeil de boeufs. De nieuwbouwkelder is volledig geïsoleerd en bestaat uit 2 delen: een voorraadkelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een wijnkelder in natuursteen.
In de binnentuin, uitgerust met muziek, treffen we nog een aparte suite met slaapkamer, dubbele douche, toilet, lavabo, een salon en een panoramische sauna voor 8 personen.
Naast het verwarmd zwembad (9m X 4m) met elektrisch rolluik en ingebouwde tegenstroominstallatie staat het poolhouse. Dit is uitgerust met een eetplaats, salon, zomerkeuken, douche en toilet. Tv is voorzien met opnieuw een surround systeem van Bose. Aangrenzend is er een fruit- en kruidentuintje.
Er is nog een grote achtertuin met petanquebaan , darts en schommelbank. Voor- en achtertuin zijn uitgerust met een maairobot en Bose systeem. Het pand is volledig uitgerust met een camerasysteem en automatische nachtverlichting! Bewoonbare oppervlakte +/- 200m², terrein 24a 9ca. Uniek project!
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Dressing | ja |
| Zwembad | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 695.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 24.745,39 |
| Ki | € 876,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 5 |
| Aantal garages | 3 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 5 |
| Aantal wc's | 6 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2490 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.