Villa te koop voor € 400.000

Groenstraat 16, 3560 Lummen
Ref: spir977
4 slaapkamers
2 badkamers
265m2 woonopp.
EPC: 287 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

In Lummen vinden we in de Groenstraat, ter hoogte van nummer 16, deze ruime gezinswoning met prachtige uitstraling terug op een perceel van 14a 82ca. Qua locatie biedt deze ligging veel voordelen aangezien we hier vlak aan het centrum van Lummen kunnen genieten van de rust en tegelijk de autosnelwegen in een mum van tijd bereiken.

Het perceel is volledig omheind en is eveneens toegankelijk met de wagen via de privaatweg aan de zijkant van de woning. Een belangrijke troef is de aangelegde tuin, ideaal om te genieten op een zonnige zomerdag van veel privacy, groen, rust en een frisse duik in het zwembad. Verder is de tuin voorzien van een aangelegd terras met zonneluifel, een overdekt terras en een tuinberging.

Op het gelijkvloers komen we via de voordeur in de ruime en open inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, bureau/kantoorruimte en de leefruimte. De leef- en eetruimte beschikt over een schuifraam met zicht op de tuin. Grenzend aan de leefruimte vinden we de keuken terug die voorzien is van alle nodige toestellen zoals een kookvuur, dampkap, vaatwasser, spoelbak, oven, microgolf en Amerikaanse koelkast. Verder treffen we op het gelijkvloers de was- en bergplaats, badkamer met lavabo, douche en toilet en een gelijkvloerse slaapkamer/hobbykamer met schuifraam naar het terras. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche, toilet en bidet terug. Aan één van de slaapkamers is een doorgang voorzien naar een dressingruimte/bureauruimte.

Parkeren kan zowel voor de woning, op de oprit of binnen in de garage met automatische poort waar plaats is om maar liefst 4 wagens te parkeren! Vanuit de garage kan men via de lift het gelijkvloers van de woning betreden. In de kelder bevindt zich eveneens een sauna, douche en bergruimte. Een alarmsysteem werd eveneens voorzien. Heeft deze knappe woning met veel uitstraling jouw aandacht getrokken en wil je graag eens ter plaatse gaan kijken? Maak snel een afspraak op 011/233.044.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180903-0002087092-1
EPC waarde 287 kWh/m²
287
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Zwembad ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 400.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.691,93
Ki € 1.244,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Woonoppervlakte 265 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt