Ruime gelijkvloerse woning op ideale locatie

Eengezinswoning voor € 279.000

Zwanenbergstraat 17, 3583 Paal
Ref: spir1185
3 slaapkamers
1 badkamer
189m2 woonopp.
969m2 grondopp.
EPC: 504 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande gezinswoning is gelegen in de Zwanenbergstraat nummer 17 te Paal. Gelijkvloers wonen, drie knappe slaapkamers, een mooie veranda en een zolder waar nog extra kamers gecreëerd kunnen worden. Met deze grote troeven in handen is deze woning klaar voor zijn nieuwe eigenaar. Met haar goede ligging ten opzichte van scholen, winkels en autosnelwegen is dit de geschikte woning voor jong en oud.

De woning werd in 1973 opgetrokken en is sindsdien altijd goed onderhouden geweest. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 9a 69ca en een bewoonbare oppervlakte van 189m² op het gelijkvloers. Heb je toch nood aan meer ruimte? We beschikken hier nog over een onafgewerkte zolderverdieping waar nog extra (slaap)kamers gecreëerd kunnen worden.

Vanuit de inkomhal heb je toegang tot zowel de leefruimte als de nachthal. De woon- en eetkamer beschikken over een open haard die zorgt voor de gezellige sfeer in de winter en een airco die zorgt voor verkoeling in de zomer. Via de eetkamer bereiken we de keuken. Deze is uitgerust met een dubbele spoelbak, kookvuur, twee dampkappen, friteuse, oven, vaatwasser en koelkast. Kortom alles om een heerlijke maaltijd te bereiden. De keuken kijkt uit op de veranda en tuin. Ook de veranda werd voorzien van airco. Verder beschikt deze woning over 3 ruime slaapkamers, een toilet, douche, badkamer met lavabomeubel en ligbad en een inpandige garage met automatische poort. De veranda zorgt voor een aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen is het hier zowel in de zomer als in de winter altijd genieten.

Extra spullen kan u stockeren in de kelder of in de twee tuinbergingen. Parkeren kan in de garage, op de oprit of in de voorziene dubbele carport. Achteraan werd er een terras aangelegd met bankirai. Zo kan je van ’s morgens tot ’s avonds rustig genieten van de zon. De tuin is volledig omheind, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Aan de rechterkant van de woning werd een automatische toegangspoort geplaatst. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en automatische rolluiken.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Aarzel dan zeker niet. Bel ons voor een bezichtiging ter plaatse via 011 233 044. Wij begeleiden jouw graag bij het vinden van uw droomwoning.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210329-0002394146-RES-1
EPC waarde 504 kWh/m²
504
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.348,47
Ki € 852,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 969 m²
Woonoppervlakte 189 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt