Villa te koop voor € 450.000

Rue de l'école 1, 03130 Saint-Léger-sur-Vouzance
Ref: spir984
6 slaapkamers
3 badkamers
500m2 woonopp.
4800m2 grondopp.

Omschrijving

Dit gebouwencomplex dateert uit vorige eeuwen… gelegen op een terrein van 4800m². Volledig gerenoveerd in 2012 met authentieke bouwmaterialen maakt dit vastgoed tot een uniek project.
Momenteel omvat het een privé-woning met 6 slaapkamers, 3 badkamers, salon, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met een traditioneel gasvuur, vaatwasser, dubbele afzuigkap, originele dubbele wasbak in Belgische blauwe steen, bureel en een grote wintertuin.
Dit geheel is verbonden met een grote Engelse bar met poolbiljart. Aangrenzend zijn er nog dubbele toiletten en een toegang tot het naastliggende gebouw wat voor allerlei doeleinden kan aangewend worden (woonhuis, gîte of handelspand). Hiervoor ligt nog een groot overdekt terras.
In de volledig ingerichte tuin is er een verwarmd zwembad met elektrische overkapping, een tuinveranda met salon en jacuzzi voor 6 personen, een relax cabane met salon, dubbele inloopdouche, grote sauna en massageruimte. Verder is er nog een tennisveld met gravel en een 18 holes minigolfterrein. Een buitenkeuken maakt van het achterste terras een gezellige plaats om te vertoeven met aangrenzend een duiventoren met wijnkelder en pizzakeuken met originele houtoven. De professioneel aangelegde tuin is beplant met veel oude rozensoorten, massa’s hortensia’s enz.. Er is een kleine wijngaard, fruitbomen en zelfs een bospark met honderdjarige bomen en een grote tuinberging (9 x 6m). Er is verder nog een carport voor 2 wagens. De groententuin is uitgerust met een 19e eeuwse serre in fond.
Verwarming van het geheel kan met 2 gescheiden circuits op gas of op een gezamenlijk circuit met een houtkachel. Vloeren zijn allemaal ofwel originele natuursteen of volle eiken parket. Het geheel kan aangewend worden als luxueuze woning of kan eventueel uitgebaat worden als restaurant of chambre d’hôtes. Bewoonbare oppervlakte > 500m².
Unieke prijs/kwaliteit verhouding die je zeker moet zien!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Dressing ja
Zwembad ja
Tennisveld ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.126,41
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 4
Aantal openhaarden 2
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 5
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4800 m²
Woonoppervlakte 500 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt