Duplex appartement in het centrum
Duplex voor € 219.000
Koolmijnlaan 29/3, 3580 Beringen
Ref: spir1519
2 slaapkamers
1 badkamer
98m2 woonopp.
EPC: 228 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
Ontdek dit aangename duplexappartement, ideaal gelegen aan de Koolmijnlaan 29 in het centrum van Beringen. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² is dit een perfecte woonst voor starters, koppels of investeerders. Het appartement dateert van 2007.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Op deze verdieping geniet je van een lichtrijke leef- en eetruimte die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is volledig uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en oven – alles wat je nodig hebt voor optimaal comfort. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een balkon aan de voorzijde, ideaal om even te ontspannen.
Via de trap in de hal bereik je de bovenverdieping. Hier geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een toilet, dubbel lavabomeubel en een ligbad met douchefunctie. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig. Ook de zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal, wat extra opbergruimte biedt.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt als investering. Bovendien werd de verwarmingsketel recent vernieuwd. Interesse in dit veelzijdige appartement? Neem contact op met ons kantoor via 011 233 044 en plan snel je bezichtiging ter plaatse.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Op deze verdieping geniet je van een lichtrijke leef- en eetruimte die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is volledig uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en oven – alles wat je nodig hebt voor optimaal comfort. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een balkon aan de voorzijde, ideaal om even te ontspannen.
Via de trap in de hal bereik je de bovenverdieping. Hier geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een toilet, dubbel lavabomeubel en een ligbad met douchefunctie. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig. Ook de zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal, wat extra opbergruimte biedt.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt als investering. Bovendien werd de verwarmingsketel recent vernieuwd. Interesse in dit veelzijdige appartement? Neem contact op met ons kantoor via 011 233 044 en plan snel je bezichtiging ter plaatse.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
EPC gegevens
| EPC n° | 20260312-0003822804-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 228 kWh/m² |
228
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 219.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.887,41 |
| Ki | € 812,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 98 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.