.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Prachtig gelijkvloers appartement in het centrum met garage
Gelijkvloers app. voor € 295.000
Sint-Janstraat 20/1, 3583 Paal
Ref: spir1486
2 slaapkamers
1 badkamer
117m2 woonopp.
EPC: 238 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Dit gelijkvloers appartement is gunstig gelegen in het centrum van Paal, rustig en vlakbij de autosnelwegen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 117m² en is volledig instapklaar. We komen binnen in de inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet. Via de deur in de hal bereiken we de ruime en lichtrijke leef- en eetkamer. In de leefruimte beschikt u over inbouwspots met dimfunctie en het raam aan de voorzijde is voorzien van een automatisch bedienbaar rolluik.
De keuken werd volledig uitgerust met een kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, microgolf en koelkast. Aansluitend beschikt u hier over een ontbijttafel in graniet. De keuken en leefruimte vormen een harmonieus geheel wat resulteert in een zeer ruimtelijk gevoel. Via het schuifraam in de keuken heeft u toegang tot de gezellige veranda. Verder beschikt dit appartement over een was- en bergplaats met inbouwkast, twee ruime slaapkamers (+/ 13,84m² en 11,05m²) en een badkamer met lavabomeubel, douche en een toilet.
Het achtergelegen terras is toegankelijk via het schuifraam in de veranda. Het voorgelegen terras is toegankelijk via het raam in de leefruimte. Alle vensters beschikken over vliegenramen. Om het geheel compleet te maken, hoort er bij dit appartement ook een ondergrondse garagebox en een extra kelderberging.
Bent u op zoek naar een gunstig gelegen en goed onderhouden appartement of bent u op zoek naar een goede investering? Bel ons voor een persoonlijke rondleiding of meer info via 011 233 044.
De keuken werd volledig uitgerust met een kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, microgolf en koelkast. Aansluitend beschikt u hier over een ontbijttafel in graniet. De keuken en leefruimte vormen een harmonieus geheel wat resulteert in een zeer ruimtelijk gevoel. Via het schuifraam in de keuken heeft u toegang tot de gezellige veranda. Verder beschikt dit appartement over een was- en bergplaats met inbouwkast, twee ruime slaapkamers (+/ 13,84m² en 11,05m²) en een badkamer met lavabomeubel, douche en een toilet.
Het achtergelegen terras is toegankelijk via het schuifraam in de veranda. Het voorgelegen terras is toegankelijk via het raam in de leefruimte. Alle vensters beschikken over vliegenramen. Om het geheel compleet te maken, hoort er bij dit appartement ook een ondergrondse garagebox en een extra kelderberging.
Bent u op zoek naar een gunstig gelegen en goed onderhouden appartement of bent u op zoek naar een goede investering? Bel ons voor een persoonlijke rondleiding of meer info via 011 233 044.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20251016-0003711332-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 238 kWh/m² |
238
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.519,51 |
| Ki | € 802,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.