.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Energiezuinige instapklare woning in het centrum
Eengezinswoning voor € 439.000
Onze-Lieve-Vrouwstraat 37, 3580 Beringen
Ref: spir1491
4 slaapkamers
1 badkamer
174m2 woonopp.
142m2 grondopp.
EPC: 160 kWh/m2
Bouwjaar: 1987
Omschrijving
Bent u op zoek naar een volledig instapklare en energiezuinige woning met een ideale ligging? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze gezinswoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers is gelegen in het centrum van Beringen.
We betreden deze charmante woning via de inkomhal die voorzien werd van inbouwkasten en een gastentoilet. De gezellige leef- en eetruimte straalt warmte en klasse uit door de aangename parketvloer, gashaard, airco en inbouwkasten. Het schuifraam geeft uit op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met marmeren eettafel, kookvuur, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.
We bereiken de eerste verdieping via de trap in de inkomhal. Op deze verdieping treffen we de badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel en 3 ruime slaapkamers allen voorzien van parketvloer. Één van deze slaapkamers beschikt tevens over inbouwkasten en airco. Nog een verdiep hoger bevindt zich een berging, bureauruimte en een vierde slaapkamer die ook voorzien werd van airco.
De woning beschikt bovendien over een volledig betegelde kelder met praktische kasten, extra bergruimte en aansluiting voor wasmachine.
De gezellige tuin is netjes afgewerkt en vormt een rustige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Aansluitend bevindt zich de garage met automatische poort.
Troeven van deze woning:
-Recent dak en vernieuwde gasketel
-Conforme elektriciteit
-Volledig geverfd en uitgerust met gordijnen
-EPC label B
Kortom: een instapklare, stijlvolle en energiezuinige woning met veel ruimte, comfort en kwalitatieve afwerking. Ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen! Contacteer ons voor een bezichtiging via 011 233 044.
We betreden deze charmante woning via de inkomhal die voorzien werd van inbouwkasten en een gastentoilet. De gezellige leef- en eetruimte straalt warmte en klasse uit door de aangename parketvloer, gashaard, airco en inbouwkasten. Het schuifraam geeft uit op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met marmeren eettafel, kookvuur, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.
We bereiken de eerste verdieping via de trap in de inkomhal. Op deze verdieping treffen we de badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel en 3 ruime slaapkamers allen voorzien van parketvloer. Één van deze slaapkamers beschikt tevens over inbouwkasten en airco. Nog een verdiep hoger bevindt zich een berging, bureauruimte en een vierde slaapkamer die ook voorzien werd van airco.
De woning beschikt bovendien over een volledig betegelde kelder met praktische kasten, extra bergruimte en aansluiting voor wasmachine.
De gezellige tuin is netjes afgewerkt en vormt een rustige, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Aansluitend bevindt zich de garage met automatische poort.
Troeven van deze woning:
-Recent dak en vernieuwde gasketel
-Conforme elektriciteit
-Volledig geverfd en uitgerust met gordijnen
-EPC label B
Kortom: een instapklare, stijlvolle en energiezuinige woning met veel ruimte, comfort en kwalitatieve afwerking. Ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen! Contacteer ons voor een bezichtiging via 011 233 044.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20251113-0003732736-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 160 kWh/m² |
160
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 439.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.498,82 |
| Ki | € 961,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1987 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 142 m² |
| Woonoppervlakte | 174 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.