.jpg)
Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2, 3550 Heusden-Zolder
T. +32 11 23 30 44
E. info@immoplees.be W. https://www.immoplees.be
Rustig gelegen gelijkvloerse woning met tal van mogelijkheden
Eengezinswoning voor € 319.000
Wittevennestraat 21, 3581 Beverlo
Ref: spir1513
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
1033m2 grondopp.
EPC: 628 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning waar rust, comfort en ruimte samenkomen? Dan is deze gelijkvloerse woning in de Wittevennestraat nummer 21 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185m² precies wat u zoekt. Gelegen op een prachtig perceel van 10a 33ca, geniet u hier van optimale privacy en een volledig aangelegde omgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen het gevoel van openheid en licht benadrukt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een bureau of hobbyruimte voorziet. De badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en bad. Daarnaast is er een apart toilet met lavabomeubel.
De absolute blikvanger is de zeer ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met parketvloer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met buiten. Hier geniet u van gezellige familiemomenten of ontvangt u gasten in alle comfort. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel – ideaal voor gezellige maaltijden.
Via één van de slaapkamers bereikt u met een vaste trap de zolderverdieping. Deze ruimte is eveneens afgewerkt en biedt de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te creëren – perfect voor een groeiend gezin of wie extra ruimte wenst.
Buiten geniet u van een overdekt terras, waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen. De tuin is volledig aangelegd en biedt rust en privacy. Verder beschikt de woning over een aparte garage en een werkhuis van 42m² achteraan het perceel – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslagruimte.
Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen, uitbreidingsmogelijkheden en een uitzonderlijk rustige ligging op een royaal perceel. Een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen in alle sereniteit. Interesse? Neem contact op voor een bezoek via 011 233 044 en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen het gevoel van openheid en licht benadrukt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een bureau of hobbyruimte voorziet. De badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en bad. Daarnaast is er een apart toilet met lavabomeubel.
De absolute blikvanger is de zeer ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met parketvloer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met buiten. Hier geniet u van gezellige familiemomenten of ontvangt u gasten in alle comfort. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en biedt voldoende ruimte voor een eettafel – ideaal voor gezellige maaltijden.
Via één van de slaapkamers bereikt u met een vaste trap de zolderverdieping. Deze ruimte is eveneens afgewerkt en biedt de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te creëren – perfect voor een groeiend gezin of wie extra ruimte wenst.
Buiten geniet u van een overdekt terras, waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen. De tuin is volledig aangelegd en biedt rust en privacy. Verder beschikt de woning over een aparte garage en een werkhuis van 42m² achteraan het perceel – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslagruimte.
Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen, uitbreidingsmogelijkheden en een uitzonderlijk rustige ligging op een royaal perceel. Een unieke kans voor wie ruim en zorgeloos wil wonen in alle sereniteit. Interesse? Neem contact op voor een bezoek via 011 233 044 en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210225-0002377720-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 628 kWh/m² |
628
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 319.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.916,06 |
| Ki | € 718,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1033 m² |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.