Rustig gelegen BEN-woning

Eengezinswoning voor € 389.000

Meuffelstraatje 1, 3650 Dilsen-Stokkem
Ref: spir1402
4 slaapkamers
1 badkamer
235m2 woonopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

In hartje Stokkem worden deze 2 ruime BEN-woningen gebouwd met oog voor detail en kwaliteit. Deze kwalitatieve woningen worden gebouwd naast het voormalige Stadhuis van Stokkem, tussen de Rechtestraat en de Poelstraat.

De woning zal volledig afgewerkt worden door de bouwheer. Beide woningen zullen met een hoge afwerkingsgraad en groot comfort gebouwd worden. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met open keuken, was- en bergplaats, berging met buitendeur en een aangelegd terras. Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, een apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en zal ook afgewerkt worden. Hier kan een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Bij elke woning is een parkeerplaats voorzien.

Een degelijke designkeuken is inbegrepen (inspraak door de koper is momenteel nog mogelijk). De badkamer wordt hoogwaardig afgewerkt met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Terras wordt aangelegd. Volgens de startverklaringen voor het EPB is een E-peil van E4 vooropgesteld voor de linker woning en E10 voor de rechter woning.

Een unieke kans voor wie luxueus wil wonen in het hartje van Stokkem. Verkoop onder registratierechten (geen btw)! Meer info en plannen via 011 233 044.

Pluspunten van deze woning:
-Vloerverwarming op de 3 verdiepingen met warmtepomp
-10 zonnepanelen per woning
-Regenwaterput 10.000 liter
-Hoogwaardige afwerkingsgraad
-Rustig gelegen
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score A
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.254,34
Vrij op bij oplevering
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 235 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt