Prachtig gerenoveerd en gemeubeld huis uit de 19e eeuw

Woning voor € 228.000

Route de Montaiguet 4, 03130 Lenax
Ref: spir1346
4 slaapkamers
2 badkamers
157m2 woonopp.
1878m2 grondopp.

Omschrijving

De woning is totaal gerenoveerd met een nieuw dak en nieuwe ramen met dubbele beglazing.
Centrale verwarming op gas is voorzien en vorig jaar werd nog een totaal nieuwe hout kachel geplaatst die voldoende capaciteit heeft om de volledige benedenverdieping mee te verwarmen.

Gelijkvloers bevinden zich een ingerichte keuken en salon met originele houten vloer. De inkomhal, eetkamer, badkamer met douche, berging en apart toilet hebben een waterbestendige vloer. Er is tevens een garage verbonden met de woning.
Aansluitend aan de woning is er een prachtig overdekt terras opgetrokken uit een smeedijzeren constructie en gewapend glas. Onder het huis bevinden zich 2 gewelfde kelders die zowel via binnen als buiten bereikbaar zijn.

Eerste verdieping : 4 slaapkamers en badkamer met douche en daarboven bevindt zich nog een ruime zolder die nog perfect ingericht zou kunnen worden als bijkomende kamers of eventuele animatieruimte. Alle ruimtes boven hebben de originele houten vloeren in perfecte staat. De badkamer is getegeld.

Het huis is gelegen in de kern van het kleine dorpje Lenax, een rustig dorpje met een 250-tal inwoners.
Op een 6-tal kilometer van Le Donjon waar je alles kan vinden qua winkels, terrasje enz.
De stad Vichy die wel bekend is omwille van zijn natuurlijke waterbronnen bevindt zich op een afstand van een 35-tal kilometer. In de winter is er een mogelijkheid om te gaan skiën in het gebied La Loge des Gardes, een 45Km van Lenax verwijderd.

Het terrein is rondom volledig afgesloten door of een muur, draad of groen en voorzien van een poort uit metaal en hout. Vanaf de voorzijde en de overkapping heb je een mooi uitzicht op weilanden en bergen.

Het huis is instapklaar en wordt voor deze prijs volledig gemeubileerd verkocht. De totale inboedel blijft inbegrepen alsook het bedlinnen en de handdoeken. Er worden enkel wat persoonlijke spullen en decoratie uitgehaald. Wasmachine, droogkast en afwasmachine zijn inbegrepen. De totale grondoppervlakte bedraagt 18a 78ca. Bezichtigen is mogelijk via 011/233.044.
Recente bestemming Niet ingegeven
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 228.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.176,14
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1878 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt