Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2
3550
Heusden-Zolder
België
T.+32 11 23 30 44
E.info@immoplees.be
Aantrekkelijk landhuis op 19a 38ca met prachtige tuin en veel privacy
Verkocht
Brelaarstraat 19, 3583 Paal
Ref: spir1044
/4680/54016c937f34573b2c5112c3f3798b84a356ce58feaa9caed157db67c4480065.jpg/Foobar)
/4680/4646d91f9cdc3a25affb722d104ea3ac816add3c87e2203e71eef5284f63ffcf.jpg/Foobar)
/4680/f4cdbbbb9277936d33e9f07b99fb01d9719b8cb054838e4c44fc5824fcd3efd6.jpg/Foobar)
/4680/f4f797e6ce86e8e900ae180f546e2bf208c501ceb039e3249df01102604c8878.jpg/Foobar)
/4680/9a3276839faa05753d03f05fc770b32c6f56335fd6f7f0a13a5e08a41a16d96c.jpg/Foobar)
/4680/45d0a9eaeaa0e46d812991f43acf3bd265ad51c0c499104309b3e694b40b4297.jpg/Foobar)
/4680/b6f76b624d139a74cb3906527563fc62849259a4e99b4bd8e8ba2bb2535d6611.jpg/Foobar)
/4680/5a226764fc231d9fd278232cfca8fab75c8b9aab747a6b99b55460515c203fdd.jpg/Foobar)
/4680/e420bb5d147f451f28a73df6af85b7de241ad8951cdd4fd5969e9b9fc4696cf8.jpg/Foobar)
/4680/7316eeeedab6c0fcf8794f242f5c9ce3e68a3648f1a5cb1111aef248cbbe4ee3.jpg/Foobar)
/4680/4a0cb081e092270a4f30065fb962df87aecdf7217b2f9f4abace72a86c3b310b.jpg/Foobar)
/4680/67b1ddcb9cea87b0e88c1f2c7ec615ab9bd238037859aa3313f00e98f2072fec.jpg/Foobar)
/4680/5dc66362f57d1b173ec9af00f6ce31b393f85ab2ba79f9d18edde24d12223bfc.jpg/Foobar)
/4680/2cf2dcb740d94d333ff5b8b81740ea6974187a1b91c7091978a52c43beb895cf.jpg/Foobar)
/4680/4e03c4c23c4d0e04f5b24317f2c185408b32fb8c2904d35cc9729588d118b578.jpg/Foobar)
/4680/f751be84c9e6cdf873d6b37d84ab872716e28e462e488708eba77cb9da5bfb23.jpg/Foobar)
/4680/a5f419568cf567df16259e189e2d0a73a3ad1b139a67f6767d56c0a4842810fb.jpg/Foobar)
/4680/0f0cbc9696577740fe3f6a1637668fcf4c6f319b4a5b41ca76e11e6039d78340.jpg/Foobar)
/4680/a18d71a64b1d8f1d4fd7e1eb0200afc6189c6e9e11aefa33cf2427d327a5887e.jpg/Foobar)
/4680/be26255741d4b08585d5ab9087ebec90ec36483476d4f0dd7bb721a06445951e.jpg/Foobar)
/4680/7dff3b6d3408e4d9b3b6d1850bb9ef7bbf1eea4c3eecf858c779c142030f7713.jpg/Foobar)
/4680/bfcf8e1f9de0016e0bf92dcb5d8a7266b6d0be8eb064df09bf569b863cfb9f4e.jpg/Foobar)
/4680/75f6b2f9247189b8f606ae9a92bcc35a88205a390864098faca60bc22017d882.jpg/Foobar)
/4680/89582148b4e7aeb949926bbca26c8e636e9577ed218f0a3dea68cc9c80731e29.jpg/Foobar)
/4680/cf608b9b954c8d32c55e0bb3808d6b9ad6593bc98939dabaa937cb982c187ac6.jpg/Foobar)
/4680/dbaae8bf620627556fa40b8278b9342b03dda4b7a8a067c9fc4fcb832f39727a.jpg/Foobar)
In Paal, residentieel gelegen in de Brelaarstraat nummer 19, vinden we dit klassevol landhuis terug. Het huis ademt discrete elegantie en werd met mooie materialen afgewerkt. De volledig afgesloten tuin is zalig zuidwestelijk gericht en waaiert breed uit in agrarisch gebied: je vertrouwde stukje natuur waar je kan genieten van rust, kleur en groen.
De woning werd gebouwd in 1994 en is volgens de hoogste kwaliteitsnormen opgetrokken en afgewerkt. Vanuit de ruime inkomhal met gastentoilet betreden we de woonkamer met eetplaats. De leefruimte is voorzien van een haardpartij en beschikt over een terrasraam dat aansluit op het overdekt terras en verder uitkijk geeft over de buitenruimte met aantrekkelijke tuin.
De aansluitende keuken met werkeiland werd tot in de puntjes afgewerkt in landelijke materialen, en is uitgerust met een professioneel AGA-gasfornuis met verschillende ovenfuncties, dampkap met afstandsbediening, dubbele spoelbak in arduin, een nieuwe vaatwasser, en een ingebouwde koelkast en koffiezetmachine. De terrasdeuren kan je openzetten over de volledige breedte van de keuken zodat binnen- en buitenruimte hier naadloos in elkaar overvloeien.
Aanpalend aan de keuken beschik je aan de tuinzijde over een praktische wasplaats met instapdouche en ingebouwde maatkasten, en over een aparte polyvalente ruimte/gastenkamer. De dubbele, inpandige garage is uitgerust met 2 automatische sectionaalpoorten en biedt op haar beurt nog extra berg- en kastruimte.
De volledige benedenverdieping is voorzien van aangename vloerverwarming.
Op de bovenverdieping beschik je over 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, een zolderruimte met dakraam die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of bureau, en een apart toilet. De master bedroom heeft een oppervlakte van 25m². De badkamer is volledig betegeld en werd uitgerust met een dubbele lavabo in meubel en een ligbad.
De zuidwestelijk gelegen tuin is een oase van rust. De tuin werd zeer smaakvol aangelegd, is volledig omheind en voorzien van een sproeisysteem. De twee terrassen, waarvan één overdekt, zijn afgewerkt in blauwe hardsteen en vormen een waardevolle verbinding tussen de binnenruimte en de tuin. De omranding van de buitenruimte bestaat uit hoge groenpartijen waardoor je kan genieten van de nodige privacy.
In de tuin beschik je verder over een bijgebouw in metselwerk van 40 m², een tuinhuis van 18 m² en twee serres.
Energiezuinigheid:
•CV op aardgas, condenserende ketel
•PV-panelen (2017) met 25j garantie
Mobiliteit:
•Bushalte op wandelafstand (300 m)
•Op-en afrittencomplex E313 op 3 km
•Treinstation op 10 km (Diest) en op 7 km (Beringen)
Lijkt deze elegante en kwalitatieve woning met prachtige privé-tuin je op het lijf geschreven? Maak dan snel je afspraak voor een persoonlijke bezichtiging op 011/233 044.
De woning werd gebouwd in 1994 en is volgens de hoogste kwaliteitsnormen opgetrokken en afgewerkt. Vanuit de ruime inkomhal met gastentoilet betreden we de woonkamer met eetplaats. De leefruimte is voorzien van een haardpartij en beschikt over een terrasraam dat aansluit op het overdekt terras en verder uitkijk geeft over de buitenruimte met aantrekkelijke tuin.
De aansluitende keuken met werkeiland werd tot in de puntjes afgewerkt in landelijke materialen, en is uitgerust met een professioneel AGA-gasfornuis met verschillende ovenfuncties, dampkap met afstandsbediening, dubbele spoelbak in arduin, een nieuwe vaatwasser, en een ingebouwde koelkast en koffiezetmachine. De terrasdeuren kan je openzetten over de volledige breedte van de keuken zodat binnen- en buitenruimte hier naadloos in elkaar overvloeien.
Aanpalend aan de keuken beschik je aan de tuinzijde over een praktische wasplaats met instapdouche en ingebouwde maatkasten, en over een aparte polyvalente ruimte/gastenkamer. De dubbele, inpandige garage is uitgerust met 2 automatische sectionaalpoorten en biedt op haar beurt nog extra berg- en kastruimte.
De volledige benedenverdieping is voorzien van aangename vloerverwarming.
Op de bovenverdieping beschik je over 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, een zolderruimte met dakraam die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of bureau, en een apart toilet. De master bedroom heeft een oppervlakte van 25m². De badkamer is volledig betegeld en werd uitgerust met een dubbele lavabo in meubel en een ligbad.
De zuidwestelijk gelegen tuin is een oase van rust. De tuin werd zeer smaakvol aangelegd, is volledig omheind en voorzien van een sproeisysteem. De twee terrassen, waarvan één overdekt, zijn afgewerkt in blauwe hardsteen en vormen een waardevolle verbinding tussen de binnenruimte en de tuin. De omranding van de buitenruimte bestaat uit hoge groenpartijen waardoor je kan genieten van de nodige privacy.
In de tuin beschik je verder over een bijgebouw in metselwerk van 40 m², een tuinhuis van 18 m² en twee serres.
Energiezuinigheid:
•CV op aardgas, condenserende ketel
•PV-panelen (2017) met 25j garantie
Mobiliteit:
•Bushalte op wandelafstand (300 m)
•Op-en afrittencomplex E313 op 3 km
•Treinstation op 10 km (Diest) en op 7 km (Beringen)
Lijkt deze elegante en kwalitatieve woning met prachtige privé-tuin je op het lijf geschreven? Maak dan snel je afspraak voor een persoonlijke bezichtiging op 011/233 044.
| Naam |
Sofie Plees
|
| Tel. |
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| 5x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| 2x Garage |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Tuin |
1.700 m²
Volledig aangelegd; Smaakvol aangelegde, volgroeide privé-tuin met bloemenborders, bomen en struiken. Volledig omheind en breed uitwaaierend in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
|
| EPC |
156 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190620-0002171468-RES-1
|
| Label |
|
156 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.938 m²
|
| Bewoonbare opp. |
236 m²
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte grond |
70 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand