Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2
3550
Heusden-Zolder
België
T.+32 11 23 30 44
E.info@immoplees.be
Verrassend ruime en grondig gerenoveerde OB met heerlijke stadstuin
Verkocht
Sint-Annastraat 4, 3580 Beringen
Ref: spir1055
/4680/99b1c557ac8d5bd2faf37f0d91465771b48dd52435025ef40c8a9ad534adf6c3.jpg/Foobar)
/4680/c46f32e9219fbb58b09abd6d0902229d0497f9f04b92642d935c17110cccc523.jpg/Foobar)
/4680/9fed4460c6c87689051b1cf1db98e7127d68aef9ef05b4885903ec680a4fb510.jpg/Foobar)
/4680/84df9e4c9f6aa3fcf022c6c0bd2327773612cfdb56a8863985868218ab0b2edf.jpg/Foobar)
/4680/937c97c7faae6872ee0fdd2789f9bb993155797f0fdd65eb54ef20cbf3986e2d.jpg/Foobar)
/4680/64641a6097a4bda5a998249e9fbd8bc16febac5d59866ddcad49dc2d2319bac5.jpg/Foobar)
/4680/f320ddac79302b0036b5aee4e453d5421250c0545ba8292507ba4e84dd1c0a65.jpg/Foobar)
/4680/4baf3f6227d1124f1aa0b14f7efd6d0c908618e4fff3648105fff610540aaac8.jpg/Foobar)
/4680/2b0dee8bc2b89bfb92f3c2681aa42f3ce2961112f5265492102f7f5c91a180b4.jpg/Foobar)
/4680/e73021a8abf896d27cad05d01d624ded6bae4bda23e8d5fedcdf7f1fe17b4fe2.jpg/Foobar)
/4680/ee35571566aeae5caa46d0f5c3dac1c00720705263ec16d634b6d013064d0273.jpg/Foobar)
/4680/95e77b8d137201dccf1155d82afb349a85dbbaa0780077173a958083c0da1637.jpg/Foobar)
/4680/471507255d481895068722505a380a121b715dac9835e3c85ae6b5e320db8c4d.jpg/Foobar)
/4680/b88a8471b5a578898adcc9d35f8488af9992726ef1f914db48dc7c7386803b1a.jpg/Foobar)
/4680/0c1a13099f752ba843a4831745140ed79c7d89a933fb22decd8b078be999901a.jpg/Foobar)
/4680/3f4ed364a783349581b29f4b27086a3b0f2a9f35b796d3dc147aa3c7a88d2959.jpg/Foobar)
Achter de knusse gevel van deze gerenoveerde woning in Beringen ontplooit zich een ruim, veelzijdig en zeer praktisch huis met 3 slaapkamers en een polyvalente ruimte, een nieuwe, losstaande garage met zolderruimte, 2 carports, en een kwalitatieve leefveranda die aansluit op de fraai aangelegde en volledig ingesloten stadstuin. De woning is gelegen in de driehoek tussen het Albertkanaal en de verbindingsweg naar het oprittencomplex van de E313 in Paal, en koppelt een ongedwongen ligging aan een vlotte bereikbaarheid.
We betreden het huis via de lange, centrale inkomhal met vestiaire en apart toilet, en met trap naar de eerste verdieping. De open woonkamer (living met eetplaats) bevindt zich links en is voorzien van een houtkachel. De strakke, grote keuken werd uitgerust met een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, en een ingebouwde koelkast, nieuwe vaatwasser en combi-oven. Verder beschik je naast de keuken over een aparte berging.
Samen met de keuken vormt de grote, zeer lichtrijke veranda het absolute middelpunt van het huis, waar het het hele jaar door genieten is. De veranda is uitgerust met een automatische zonnewering met dubbele buitenvoeler, verwarming, triplex-glas en biedt een open zicht op en toegang naar de fraaie tuin.
Terug in de inkomhal beschik je rechts over een grote en frisse badkamer, volledig betegeld en ingericht met ligbad, douche en lavabo. Aansluitend op de badkamer bevindt zich de wasplaats met CV en met een voorraadvat van 400 L, aangesloten op de zonneboiler. Ook vanuit de wasplaats heb je directe toegang van en naar de binnentuin.
De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. De nachthal geeft uit op 3 slaapkamers, waarvan één met walk-in dressing. Elke slaapkamer is voorzien van vliegenramen en rolluiken. In de nachthal bevindt zich nog een open zolderruimte met dakraam, die dienst kan doen als logeerruimte, bureau of hobbyruimte.
Buiten beschik je over een fraai aangelegde, volledig ingesloten stadstuin met terrassen en een opstaande vijver in blauwe steen, een garage in metselwerk met automatische poort en met zolder, een open tuinberging/afdak, en 2 carports waarvan één voor mobilhome/caravan.
Energiezuinigheid:
* condenserende HR-gasketel
* vloeren, muren, plafonds en daken (na-)geïsoleerd
* dubbele beglazing HR (U-waarde 1.97)
* zonneboiler met voorraadvat van 400 L
Mobiliteit:
* bushalte op wandelafstand (280 m)
* op-en afrittencomplex E313 op 2.3 km
* treinstation op 13.4 km (Diest), op 10.4 km (Leopoldsburg) en op 2.3 km (Beringen)
Wil je deze instapklare woning en haar aantrekkelijke tuin met eigen ogen bezichtigen? Maak dan snel jouw afspraak via 011/233 044.
We betreden het huis via de lange, centrale inkomhal met vestiaire en apart toilet, en met trap naar de eerste verdieping. De open woonkamer (living met eetplaats) bevindt zich links en is voorzien van een houtkachel. De strakke, grote keuken werd uitgerust met een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, en een ingebouwde koelkast, nieuwe vaatwasser en combi-oven. Verder beschik je naast de keuken over een aparte berging.
Samen met de keuken vormt de grote, zeer lichtrijke veranda het absolute middelpunt van het huis, waar het het hele jaar door genieten is. De veranda is uitgerust met een automatische zonnewering met dubbele buitenvoeler, verwarming, triplex-glas en biedt een open zicht op en toegang naar de fraaie tuin.
Terug in de inkomhal beschik je rechts over een grote en frisse badkamer, volledig betegeld en ingericht met ligbad, douche en lavabo. Aansluitend op de badkamer bevindt zich de wasplaats met CV en met een voorraadvat van 400 L, aangesloten op de zonneboiler. Ook vanuit de wasplaats heb je directe toegang van en naar de binnentuin.
De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. De nachthal geeft uit op 3 slaapkamers, waarvan één met walk-in dressing. Elke slaapkamer is voorzien van vliegenramen en rolluiken. In de nachthal bevindt zich nog een open zolderruimte met dakraam, die dienst kan doen als logeerruimte, bureau of hobbyruimte.
Buiten beschik je over een fraai aangelegde, volledig ingesloten stadstuin met terrassen en een opstaande vijver in blauwe steen, een garage in metselwerk met automatische poort en met zolder, een open tuinberging/afdak, en 2 carports waarvan één voor mobilhome/caravan.
Energiezuinigheid:
* condenserende HR-gasketel
* vloeren, muren, plafonds en daken (na-)geïsoleerd
* dubbele beglazing HR (U-waarde 1.97)
* zonneboiler met voorraadvat van 400 L
Mobiliteit:
* bushalte op wandelafstand (280 m)
* op-en afrittencomplex E313 op 2.3 km
* treinstation op 13.4 km (Diest), op 10.4 km (Leopoldsburg) en op 2.3 km (Beringen)
Wil je deze instapklare woning en haar aantrekkelijke tuin met eigen ogen bezichtigen? Maak dan snel jouw afspraak via 011/233 044.
| Naam |
Sofie Plees
|
| Tel. |
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Open haard |
|
| 2x Carport |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Tuin |
Volledig aangelegd
|
| EPC |
268 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190623-0002172085-RES-1
|
| Label |
|
268 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
800 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 10.000 L
|
| Raamwerk |
Hout
HR-glas type b + trippel glas op veranda
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; Condenserende HR-gasketel (2001)
|
| Bouwjaar |
1937
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand