Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2
3550
Heusden-Zolder
België
T.+32 11 23 30 44
E.info@immoplees.be
Rustig gelegen instapklare woning met zonnige tuin
Verkocht
Processieweg 28, 3560 Lummen
Ref: spir1180
/4680/947a87d2de0cf989eaa2e29d99e328131658220216cadb47b34ed55029d6ea65.jpg/Foobar)
/4680/67717090e197b3a8486ca1d90534fca9a9f84343134808539529b693c16b1aec.jpg/Foobar)
/4680/8fbdda4eb84c6ff445bbf262892f3fe58b035a09015a5b080c7befa7d73fdd0e.jpg/Foobar)
/4680/6d2c9e921df097bc62e447aa138a882a7e213f2795c1458174b3b8294b3a30fe.jpg/Foobar)
/4680/19159926319d7006f96117c8b000a5cc7beb41c9d76fcdc0ac5e67537f1ce5a0.jpg/Foobar)
/4680/5be84221a49f58bd6d69e38244405517d606b141662271df9ae6b35e4be50a61.jpg/Foobar)
/4680/c52415103998f0f0c4e5dd45c09c7e40380b99c1190dadbe6255b93096d392fd.jpg/Foobar)
/4680/ce9b7e1bb67bdbf0d6558576d2199e813670a3b96f365201d4d177ced2b62c53.jpg/Foobar)
/4680/fe6f6e468706aef3b9bb286601520f5cea97018b2e713ed909833cc092575872.jpg/Foobar)
/4680/8ffdc1ac532cb83c42a9232db8f2961d6ece44ff432f5e1b62868c1382b7a4bc.jpg/Foobar)
/4680/1e1c44e457b809aabc394ecd045b69c0278941f4b53059e66f2ee1a3b938ee2b.jpg/Foobar)
/4680/f527c54c8714fc90879adc66a660b9d093f6a1d0b4c85c31191f81c829faa207.jpg/Foobar)
/4680/c2b1bc2404685bfc8198f476850f0ed396ac03b47bffd431519fbf5722d888a4.jpg/Foobar)
/4680/1736a6e60618d345e9e61a75109984f494e5d49afd9739cbc175dbf80084b3e7.jpg/Foobar)
/4680/503cf31a3f26af99729f8fc5ac71f427022a616ef3d7bfc2122353824282a99e.jpg/Foobar)
/4680/cf97733012887851d329b2f60349d2c8aa46f8237a1ad139bb37e682eabcf72b.jpg/Foobar)
/4680/21563a32ab9efdd8d23c553c0ebf4c5b6a7e38a681397c5d3622cbd89e0329f6.jpg/Foobar)
/4680/2d6e7cd0d8e34a4b5e0eae4098ec4f35bfb5e6f1ab5ef0092fd7a92d30e056ad.jpg/Foobar)
/4680/8790a8708544ed4e9023023509abc8062e12fd1943f52ef92da8065e5086a426.jpg/Foobar)
/4680/2d1a7ef011d39528a90dddd4e742a4ffd4a1da476cbe018303627428c4ad114d.jpg/Foobar)
/4680/47b1489b5003455ca21d09857228dab58b5c6e8a49dd22d6559f5fca137da76f.jpg/Foobar)
/4680/ecffb4a9a17b07a13fe98f3d3ce33da7e850a32896f06e5ac01016884a468f9f.jpg/Foobar)
/4680/5d8774b8f47face575c0af9d876750ab5b67004aa3263286705b3cc4a5a47be9.jpg/Foobar)
/4680/50b0d9d37b20db13214a4b75195740b7aa3856e5edd90ea69de3ff1f5d81be49.jpg/Foobar)
In Lummen, houden we langs de Processieweg halt ter hoogte van nummer 28. Deze halfopen bebouwing werd opgetrokken in 2003 en heeft een perceel oppervlakte van 504m². We bevinden ons hier in een rustige en kindvriendelijke straat.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. Hier valt het meteen op dat de woning steeds met de grootste zorg onderhouden werd. Via de inkomhal bereiken we de gezellige en lichtrijke leef- en eetruimte. In de leefruimte werd de aansluiting reeds voorzien voor wie een gashaard wil plaatsen. In de keuken zijn de nodige toestellen ingebouwd waardoor je met gemak een snelle hap op tafel kan toveren. Ook werd hier een toffe keukentoog geplaatst met zicht op de zonnige tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een inpandige garage met automatische poort en een bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot onder andere de master bedroom die uitgerust werd met een mooie dressing, de droom van elke vrouw. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, bad (aansluiting is momenteel afgekoppeld), inloopdouche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Ook beneden is er aansluiting voor wasmachine voorzien. Verder bevinden zich op het verdiep nog een tweede slaapkamer en een bergruimte waar de ketel en zonneboiler geplaatst werden. De dressing van de master bedroom kan indien gewenst terug omgetoverd worden tot derde slaapkamer.
De tuin is toegankelijk via de leefruimte of via de deur in de garage. De tuin werd volledig aangelegd en omheind. Met een minimum aan onderhoud kan je hier in de zomer optimaal genieten in de tuin en op het deels overdekt terras. Tot slot beschikt de woning over een aparte garage van 20m² die volledig onderkelderd werd en een extra fietsenberging. Ruimte genoeg om al uw spullen te stockeren. De ruime oprit zorgt op zijn beurt voor voldoende parkeergelegenheid.
Nog enkele extra troeven die deze woning te bieden heeft :
-Automatisch bedienbare rolluiken op het gelijkvloers
-Centraal stofzuigsysteem
-Elektriciteit is volledig conform
-Zonnepanelen met nog 10jaar certificaten van €230/certificaat
-Garage met deur in
-Grondwaterput met zuiver water (momenteel zijn de toiletten en wasmachine hierop aangesloten)
-Drijfkracht voorzien in de aparte garage
-Gunstig EPC!
Heeft deze leuke, instapklare gezinswoning uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011 233 044 voor een afspraak ter plaatse.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. Hier valt het meteen op dat de woning steeds met de grootste zorg onderhouden werd. Via de inkomhal bereiken we de gezellige en lichtrijke leef- en eetruimte. In de leefruimte werd de aansluiting reeds voorzien voor wie een gashaard wil plaatsen. In de keuken zijn de nodige toestellen ingebouwd waardoor je met gemak een snelle hap op tafel kan toveren. Ook werd hier een toffe keukentoog geplaatst met zicht op de zonnige tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een inpandige garage met automatische poort en een bergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot onder andere de master bedroom die uitgerust werd met een mooie dressing, de droom van elke vrouw. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, bad (aansluiting is momenteel afgekoppeld), inloopdouche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Ook beneden is er aansluiting voor wasmachine voorzien. Verder bevinden zich op het verdiep nog een tweede slaapkamer en een bergruimte waar de ketel en zonneboiler geplaatst werden. De dressing van de master bedroom kan indien gewenst terug omgetoverd worden tot derde slaapkamer.
De tuin is toegankelijk via de leefruimte of via de deur in de garage. De tuin werd volledig aangelegd en omheind. Met een minimum aan onderhoud kan je hier in de zomer optimaal genieten in de tuin en op het deels overdekt terras. Tot slot beschikt de woning over een aparte garage van 20m² die volledig onderkelderd werd en een extra fietsenberging. Ruimte genoeg om al uw spullen te stockeren. De ruime oprit zorgt op zijn beurt voor voldoende parkeergelegenheid.
Nog enkele extra troeven die deze woning te bieden heeft :
-Automatisch bedienbare rolluiken op het gelijkvloers
-Centraal stofzuigsysteem
-Elektriciteit is volledig conform
-Zonnepanelen met nog 10jaar certificaten van €230/certificaat
-Garage met deur in
-Grondwaterput met zuiver water (momenteel zijn de toiletten en wasmachine hierop aangesloten)
-Drijfkracht voorzien in de aparte garage
-Gunstig EPC!
Heeft deze leuke, instapklare gezinswoning uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011 233 044 voor een afspraak ter plaatse.
| Naam |
Sofie Plees
|
| Tel. |
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| 2x Garage |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Tuin |
Volledig aangelegd
|
| EPC |
168 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210316-0002387881-RES-1
|
| Label |
|
168 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
504 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
2003
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand