Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2
3550
Heusden-Zolder
België
T.+32 11 23 30 44
E.info@immoplees.be
Prachtig handelspand met appartement op toplocatie
Verkocht
Paalsesteenweg 328, 3583 Paal
Ref: spir1204
/4680/39e357c07826f61bacda7f98933378f2b114d1bafb933f78d98d7e6c3e91d0da.jpg/Foobar)
/4680/9bc0f6e126c99d3b4311b3ee7600e0546b84cb1fad14a584b545e41dea63f6e1.jpg/Foobar)
/4680/91652563902861bcfd58a21c0b26cac476d036f890f2874ead3854e917ceea6e.jpg/Foobar)
/4680/e40203eb71f7baa3267fe14016b7580a5eef4519e75d8c99af1e0c0e6c21f73d.jpg/Foobar)
/4680/fe291091218f42c43fcfe87f9420e7097657dcbc6ca62de3933bb2f5420e8716.jpg/Foobar)
/4680/045a684ccdf267b0a09de622402ca65d841a514b9eb0bf94b3c3673593d8c798.jpg/Foobar)
/4680/096dc83f573ace37e045ec296b1f7f1592f979b7dcef70252db029392b879be1.jpg/Foobar)
/4680/68e73b498ab68e8e3f11e4a0ada554dc089dafda4185a699a053c01df6730697.jpg/Foobar)
/4680/1f7184449d76d3ad85ead0236bb6420cbd0222f3592403965771f83ac1e2925e.jpg/Foobar)
/4680/ec6b8c17e3c27c775a8b3b04ff4a3a217c76ddde28a4874b83269c94ab09aba9.jpg/Foobar)
/4680/2febe820e6847758b691510cd7d96cadb5f256283521f12a7409612ae0af2614.jpg/Foobar)
/4680/e1dd33e9338caa90e89cc58d4756b540248fc055b9d93ee97a99a788c30df377.jpg/Foobar)
/4680/75ee142ff6e0443e1a7fd7327ca38483edf8cd3b53080a1e0f89074c5c3c85f5.jpg/Foobar)
/4680/54d1f23c4b611b0551c85c62905446b82be1ff4d82a55ace5545986ac46ed328.jpg/Foobar)
/4680/512f1b628c0064a2f3d94ef4a248a78b6081004dd1d15a6802b975c416c3f09d.jpg/Foobar)
/4680/c9e6837f0b127fb91d4d775d2f2a9a52f4e33ca40860e01fd65f4faeeb2daa55.jpg/Foobar)
/4680/7483ed0c7e9ea60c95955e2ec77acb27ccfe64486cdbe340dfa5bcf40cec2c66.jpg/Foobar)
/4680/662ea0e356655cdffdb4d5ebd630cc35b522ee83623d83d8d9b37cdc53bbdc48.jpg/Foobar)
/4680/bdd847b1ca5c878d0f2013f82a2792ab7b2acff64ec7686e14d68709fc518bae.jpg/Foobar)
/4680/35f01e1b1482cb0767b750d7b28065be74b19bc7ee5bfd394dfca760f564f85e.jpg/Foobar)
In hartje Paal vinden we aan de Paalsesteenweg dit handelspand met appartement terug, met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 325m² exclusief zolder en kelder! Dankzij de centrale ligging en toplocatie, vinden klanten snel hun weg hier naar toe. Het pand is vlot bereikbaar, omgeven door alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen, winkels,… en ligt op slechts een minuutje van de autosnelwegen.
Het pand werd in 2008 volledig gerenoveerd en beantwoord zo aan de huidige normen van comfort. De voorgevel met enorme ramen zorgt voor veel lichtinval. Via de automatische schuifdeur kunnen we het handelspand betreden. Het handelsgelijkvloers wordt momenteel verhuurd aan een interim kantoor en bestaat uit diverse bureauruimtes, een keuken, 2 toiletten, een bureau/vergaderruimte achteraan en een koer. Het handelsgedeelte vooraan heeft een oppervlakte van +/- 140m².
Op het gelijkvloers achteraan bevindt zich eveneens een grote was- en bergplaats die behoort tot het appartement. Ook de achtergelegen carport is voorzien voor de bewoner van het appartement. Het appartement is toegankelijk via de achterkant van het gebouw en bevindt zich op de eerste verdieping. Dit appartement is luxueus afgewerkt en werd met smaak ingericht. Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal, apart toilet, woonkamer en salon met parketvloer en een grote gashaard, open keuken voorzien van alle toestellen met kookeiland en eetruimte, nachthal, 2e toilet, badkamer met lavabo, ligbad en inloopdouche, 2 ruime slaapkamers met parketvloer, een dressing met inbouwkasten en een zeer ruim terras waar men gezellig kan vertoeven in de zomer. Het gehele pand werd voorzien van dubbele beglazing, rolluiken (boven) en een zonneluifel op het terras van het appartement. De ramen op het handelsgelijkvloers vooraan zijn kogelwerend glas. Dankzij het aansluitende woongedeelte, biedt dit pand ook de ideale woon-werk gelegenheid waarin een gezin zijn gading vindt. Niet te vergeten: een ruime kelder, enorme zolder waar nog 3 extra slaapkamers kunnen voorzien worden en zonnepanelen met certificaten waar u nog 11 jaar lang de opbrengst van kan genieten!
Het pand wordt verwarmd op aardgas, op de slaapkamers en op de bureauruimte beneden werd airco voorzien, de elektriciteit is volledig conform, er is een alarmsysteem voorzien in het volledige pand en camerabewaking achteraan het gebouw! Er is voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw voorzien zodat het cliënteel gemakkelijk de auto kwijt kan.
Kriebelt de ondernemer in u en bent u op zoek naar een leuk handelspand met woonst om uw zaak uit te baten? Of bent u op zoek naar een rendabele investering? Neem dan contact op met ons kantoor via 011 233 044.
Het pand werd in 2008 volledig gerenoveerd en beantwoord zo aan de huidige normen van comfort. De voorgevel met enorme ramen zorgt voor veel lichtinval. Via de automatische schuifdeur kunnen we het handelspand betreden. Het handelsgelijkvloers wordt momenteel verhuurd aan een interim kantoor en bestaat uit diverse bureauruimtes, een keuken, 2 toiletten, een bureau/vergaderruimte achteraan en een koer. Het handelsgedeelte vooraan heeft een oppervlakte van +/- 140m².
Op het gelijkvloers achteraan bevindt zich eveneens een grote was- en bergplaats die behoort tot het appartement. Ook de achtergelegen carport is voorzien voor de bewoner van het appartement. Het appartement is toegankelijk via de achterkant van het gebouw en bevindt zich op de eerste verdieping. Dit appartement is luxueus afgewerkt en werd met smaak ingericht. Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal, apart toilet, woonkamer en salon met parketvloer en een grote gashaard, open keuken voorzien van alle toestellen met kookeiland en eetruimte, nachthal, 2e toilet, badkamer met lavabo, ligbad en inloopdouche, 2 ruime slaapkamers met parketvloer, een dressing met inbouwkasten en een zeer ruim terras waar men gezellig kan vertoeven in de zomer. Het gehele pand werd voorzien van dubbele beglazing, rolluiken (boven) en een zonneluifel op het terras van het appartement. De ramen op het handelsgelijkvloers vooraan zijn kogelwerend glas. Dankzij het aansluitende woongedeelte, biedt dit pand ook de ideale woon-werk gelegenheid waarin een gezin zijn gading vindt. Niet te vergeten: een ruime kelder, enorme zolder waar nog 3 extra slaapkamers kunnen voorzien worden en zonnepanelen met certificaten waar u nog 11 jaar lang de opbrengst van kan genieten!
Het pand wordt verwarmd op aardgas, op de slaapkamers en op de bureauruimte beneden werd airco voorzien, de elektriciteit is volledig conform, er is een alarmsysteem voorzien in het volledige pand en camerabewaking achteraan het gebouw! Er is voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw voorzien zodat het cliënteel gemakkelijk de auto kwijt kan.
Kriebelt de ondernemer in u en bent u op zoek naar een leuk handelspand met woonst om uw zaak uit te baten? Of bent u op zoek naar een rendabele investering? Neem dan contact op met ons kantoor via 011 233 044.
| Naam |
Sofie Plees
|
| Tel. |
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Carport |
|
| 4x Toilet |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| EPC |
379 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20170119-0001926823-1
|
| Label |
|
379 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
337 m²
|
| Bewoonbare opp. |
325 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand