Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2
3550
Heusden-Zolder
België
T.+32 11 23 30 44
E.info@immoplees.be
huis (ob), 3slpk+tuin+gastenhuisje
Verkocht
Koerselsebaan 86, 3550 Heusden-Zolder
Ref: spir990
/4680/73bea156a427d5df65c3429aca529bc5b6732462be01664cb73042226dc1cc49.jpg/Foobar)
/4680/4f8def7bee7009c75926214712dadaf03fb11e53cbf3595816fdbab66a3b9960.jpg/Foobar)
/4680/efca5d462af879b9f77c85c2e16586a751e039da0ed6b19112983bdebcd89a0e.jpg/Foobar)
/4680/1d471d425af6ebe1af8a7562d5c5636d0206bad5a8a3c42b247544019ae73d4f.jpg/Foobar)
/4680/02ee8c4c868965869f28db2f04cc4eb909a9cb5dbedf14db03b4c8f0ba8d759f.jpg/Foobar)
/4680/096ea81398fd8d8442402b35077bb78146fb5592e81cf228b8b49a497f0251f8.jpg/Foobar)
/4680/f9463685ca9be4dc8c368971e3d89ab8c200f737f6d8a8bcddc64521b12d9025.jpg/Foobar)
/4680/da8029b634d0a4cb3f4bd49a53607af2c4cc476a9cacbf42b35c7ca9629e9240.jpg/Foobar)
/4680/0343c459815aa231f23c98b50c2bcc75c2a86d80fd227524a97a18811ff62066.jpg/Foobar)
/4680/1deb238b94fcc760deef3a7be5ad92b2e577d1f8b95c8dba76db47dd2f804fdf.jpg/Foobar)
/4680/57a6469066bd40010061f8ab53914185dfbe0e5e720002df311cda1b52263475.jpg/Foobar)
/4680/34c035d66a0c8e2aac8d229054962b70ac6767a51ac54e6eecd37e7ea868ec28.jpg/Foobar)
/4680/cf499e41e21c599796d8f0f2df97f1eee94675c227bb0ee4f5dec7bbc819549c.jpg/Foobar)
/4680/c54e22449d02db2d3f20c96932ce790d4499ba840a72a349f9b8bbc5c6d7b890.jpg/Foobar)
/4680/e1dd4e15d0098830c02c77bbce3789de60a6af9f1a3a0257f8d347e87ed566ea.jpg/Foobar)
/4680/833cd6abc8073d3f2140c86979078a158f3eefe37f4fc68f9552f12ef9ef9569.jpg/Foobar)
/4680/62a23686d91784dd9fea2f1005fde6a93fd94dc4ca58cb213e3d536ea961c029.jpg/Foobar)
/4680/b129a570a068cb629c9201f05948a53de7df988bd15e7bbf2007dc13534a50cb.jpg/Foobar)
/4680/c8d0ffdcb1e46793333033865c978754a1b9f4d0072c7d67b32808bf1ffed6b6.jpg/Foobar)
/4680/c228fd4a736bd120ff27bff7d0c74c1483263ac38cfec75ae7d44a05b7201146.jpg/Foobar)
/4680/cc7654e0a07618ac4528653929e6b06e9107911176ddf8c33a684c3d18092af8.jpg/Foobar)
/4680/a018b8dea607eacfce082d15f866d6793de2e39a5d7f3852e7a790188c246b57.jpg/Foobar)
/4680/9a0ea36bdc99ed718a1c625c775915f0863365da52057311ed362ed27364719d.jpg/Foobar)
/4680/f73a5c6b398b95bb1d70e9e90992e4f5baef487ccb8d61e6f69b547e1eb3efec.jpg/Foobar)
/4680/428728c8520602793938432e29f8f30ad705bdbca1a9765f394338d11ea4f308.jpg/Foobar)
/4680/01f0764d5406cfd70a60fb989eb7c3cd64f2041ab00954788134f8448a953d61.jpg/Foobar)
/4680/308f198cf414a1827cb8c366d37832d35f345ca27ba2035df9368828047cf7f4.jpg/Foobar)
/4680/4cf176a1ef37d80da2ea1df395b8e3d2c0a3f9b9091d1189a4f4177a3999ac3f.jpg/Foobar)
/4680/1030d2a3c874e9277eda608d4b25099ab295426f65b76abcf29f5ed2b0d94afe.jpg/Foobar)
/4680/5d993da3fc1ea9b20986e6705b16ed54bceecf8b69b64b17be57ddddaa698af2.jpg/Foobar)
/4680/0ceb699f2d97b4f322b527214d316c139c55160552aa9d749dfd244cd3ab5823.jpg/Foobar)
/4680/e2507b8931d9a8beeda617d48d28448a6453630f8074c018a9c796bc89ef3eda.jpg/Foobar)
/4680/0c6b3bcebac60ef4cd738649f1077abf05b34fcd3849191f17e71ee13ce20529.jpg/Foobar)
/4680/f6feed100bf4f54e512e1c158d2dd7d4290ad553e958b035d3c52cf258f45c71.jpg/Foobar)
/4680/63f0c568e72f9556ba87bfefbc6dfae09d8466e5a960f5cbdc25224f3583025b.jpg/Foobar)
/4680/a251d0c5f331733cfc2a705eb139e7bba0df616a9be11fed34aa92a64ed89bec.jpg/Foobar)
/4680/a955d9cab6f41c2ee63f9e349a7974a712d5d28386782569e232360536b817b3.jpg/Foobar)
Mooi genesteld vlakbij Heusden-centrum vinden we deze prachtig gerenoveerde woning terug. Het huis werd grondig vernieuwd en uitgebreid tot een zeer ruime, instapklare gezinswoning met een gastenhuisje van 45 m2 in de tuin. De renovatie werd gedaan met oog voor esthetiek zonder aan energiezuinigheid in te boeten; de uitbreiding in houtskeletbouw beantwoordt aan de ISO-normen, er is een ventilatiesysteem type D en op het dak van het gastenhuisje liggen zonnepanelen.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komen we in de gezellige leefruimte met grote eetplaats. Aansluitend bevindt zich de nieuwe leefkeuken die is voorzien van keramische kookplaat met dampkap, koelkast met vriezer, bakoven, microgolfoven en vaatwasser. De grote raampartijen met schuifraam zorgen voor veel licht en voor een directe toegang tot de gezellige tuin. Achter de keuken bevindt zich een wasplaats met berging en een achterdeur naar buiten.
Vanuit de eetplaats betreed je de trap naar de bovenverdieping. De nachthal sluit aan op 3 ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten/dressing, en een nieuwe badkamer met lavabo in meubel, grote douche en toilet.
Buitengenieters worden verwend in de aangelegde tuin met boompjes, hagen en borders. De tuin is volledig omheind en bevindt zich zowel naast als achter de woning. De aangelegde terrassen aan beide kanten van het huis zorgen dan ook voor een zonnige zitplaats op elk moment van de dag.
Het gastenhuisje in de tuin werd voorzien van een geïnstalleerde keuken en zitplaats, een berging een ruimte met wastafel in meubel, aansluitingen voor een douche en een toilet. Op het dak bevinden zich zonnepanelen van 4000 kWh met een opbrengst van 4x250 Euro.
Bent u op zoek naar een instapklaar huis met tuin en mogelijkheid tot (gasten)verblijf, atelier, studio, ... dichtbij Heusden en haar faciliteiten? Maak dan snel uw afspraak voor een bezichtiging op 011/233.044!
Via de inkomhal met apart gastentoilet komen we in de gezellige leefruimte met grote eetplaats. Aansluitend bevindt zich de nieuwe leefkeuken die is voorzien van keramische kookplaat met dampkap, koelkast met vriezer, bakoven, microgolfoven en vaatwasser. De grote raampartijen met schuifraam zorgen voor veel licht en voor een directe toegang tot de gezellige tuin. Achter de keuken bevindt zich een wasplaats met berging en een achterdeur naar buiten.
Vanuit de eetplaats betreed je de trap naar de bovenverdieping. De nachthal sluit aan op 3 ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten/dressing, en een nieuwe badkamer met lavabo in meubel, grote douche en toilet.
Buitengenieters worden verwend in de aangelegde tuin met boompjes, hagen en borders. De tuin is volledig omheind en bevindt zich zowel naast als achter de woning. De aangelegde terrassen aan beide kanten van het huis zorgen dan ook voor een zonnige zitplaats op elk moment van de dag.
Het gastenhuisje in de tuin werd voorzien van een geïnstalleerde keuken en zitplaats, een berging een ruimte met wastafel in meubel, aansluitingen voor een douche en een toilet. Op het dak bevinden zich zonnepanelen van 4000 kWh met een opbrengst van 4x250 Euro.
Bent u op zoek naar een instapklaar huis met tuin en mogelijkheid tot (gasten)verblijf, atelier, studio, ... dichtbij Heusden en haar faciliteiten? Maak dan snel uw afspraak voor een bezichtiging op 011/233.044!
| Naam |
Sofie Plees
|
| Tel. |
Verdieping -1
| Kelder |
8,75 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Zitplaats |
|
| Terras |
18 m²
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; aangelegde tuin rondom, volledig omheind
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Ingericht
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| EPC |
332 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20181222-2118858-1
|
| Label |
|
332 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
629 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte grond |
24 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
HR-glas 2
|
| Rolluiken |
rolluiken voorzien aan de voorzijde van het huis
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; condenserende gasketel (2005)
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand