Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2
3550
Heusden-Zolder
België
T.+32 11 23 30 44
E.info@immoplees.be
Rustig gelegen te renoveren landhuis
Verkocht
Azaleastraat 9, 3583 Paal
Ref: spir1253
/4680/cde87d7727a1040637769abb04814abbd5a16c53f31264a6073132c85b5301d6.jpg/Foobar)
/4680/ec562fcad08d6ebc3e266c036050d8559b6564d336dbe584aee76e1218db32b5.jpg/Foobar)
/4680/49d795eed1c25878a0e3dc7f91bab545d9f37300f6469e82ffc8c42e464d405a.jpg/Foobar)
/4680/3c01e80d90961065e81a72c39cff775098e1b06b43955a1667d47731736c04e1.jpg/Foobar)
/4680/3b9adf38ecfcb7a142824e8e49f9e120b1dde64d8b517591f40548539ea49a94.jpg/Foobar)
/4680/c2fed706d9462a0fe268569661116bc5fe4c2bad1b546615c15ce77d3a711a28.jpg/Foobar)
/4680/77a83f6aa558ba3eecb55c878c8aebf4efea26be953b5126d59d27583acdbd7d.jpg/Foobar)
/4680/515af5dac664f585034e77bf736c1363879dce95a7b43554e7b91e10d85b8f83.jpg/Foobar)
/4680/5099e9f229d78da66b3ef05d0fa4458de62278bb9dc0d7a24f26d56ac0aa8b5e.jpg/Foobar)
/4680/33563e1bb59ac5106fb23febc362de7630483cbde96e5a3d87c314e9c074b302.jpg/Foobar)
/4680/8e9177dce9b7847700f3e852a04f6354ff8acd318026b5af42dc9b71f71f4cdf.jpg/Foobar)
/4680/d07b1db37453a584e38b19d6227417d5a2c2dd9143e3f0002aa0b864bf59f179.jpg/Foobar)
Dit landhuis is gelegen in de Azaleastraat te Paal ter hoogte van nummer 9 op een knap perceel van 8a. We kunnen hier spreken van een toplocatie: rustig gelegen op wandelafstand van het centrum en eveneens vlakbij de autosnelwegen. De woning werd gebouwd in 1958 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 200m².
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot zowel de leefruimte als de eetkamer. In beide ruimtes werd een schouw voorzien om een haard/pelletkachel op aan te sluiten. De eetkamer en keuken vormen één geheel en hebben zicht op de tuin. Via de eetkamer hebben we toegang tot de veranda. Verder wordt het gelijkvloers ingevuld met een apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, wasplaats en inpandige garage.
Op het verdiep treffen we de nachthal, 3 ruime slaapkamers en een kamer waar een tweede badkamer kan voorzien worden. Momenteel bevindt zich in deze kamer een toilet en lavabo. De zolder kan omgetoverd worden tot extra (slaap)kamer. De voorraadkelder biedt nog extra opbergruimte. Genieten van de buitenlucht kan in de zonnige zw-georiënteerde tuin. De ideale plek om kinderen te laten ravotten of om zelf tot rust te komen en te genieten van het groen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor of naast de woning.
De ramen zijn reeds gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en sommige ramen beschikken over rolluiken. De zoldervloer werd geïsoleerd. Het plat dak achteraan werd zopas vernieuwd met epdm en werd ook geïsoleerd. Bent u op zoek naar een centraal gelegen charmante woning die u nog volledig kan afwerken naar uw eigen wensen? Neem dan snel contact met ons op via 011 233 044. (bron bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot zowel de leefruimte als de eetkamer. In beide ruimtes werd een schouw voorzien om een haard/pelletkachel op aan te sluiten. De eetkamer en keuken vormen één geheel en hebben zicht op de tuin. Via de eetkamer hebben we toegang tot de veranda. Verder wordt het gelijkvloers ingevuld met een apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, wasplaats en inpandige garage.
Op het verdiep treffen we de nachthal, 3 ruime slaapkamers en een kamer waar een tweede badkamer kan voorzien worden. Momenteel bevindt zich in deze kamer een toilet en lavabo. De zolder kan omgetoverd worden tot extra (slaap)kamer. De voorraadkelder biedt nog extra opbergruimte. Genieten van de buitenlucht kan in de zonnige zw-georiënteerde tuin. De ideale plek om kinderen te laten ravotten of om zelf tot rust te komen en te genieten van het groen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor of naast de woning.
De ramen zijn reeds gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en sommige ramen beschikken over rolluiken. De zoldervloer werd geïsoleerd. Het plat dak achteraan werd zopas vernieuwd met epdm en werd ook geïsoleerd. Bent u op zoek naar een centraal gelegen charmante woning die u nog volledig kan afwerken naar uw eigen wensen? Neem dan snel contact met ons op via 011 233 044. (bron bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)
| Naam |
Sofie Plees
|
| Tel. |
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| 2x Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Garage |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
Enkel gazon
|
| EPC |
605 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200527-0002274052-RES-1
|
| Label |
|
605 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
800 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
individuele centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand