Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2
3550
Heusden-Zolder
België
T.+32 11 23 30 44
E.info@immoplees.be
Rustig gelegen BEN-woning met 3 slaapkamers en tuin € 435.000
Nieuw
Lotteven 8, 3945 Tessenderlo-Ham
Ref: Lotteven8
/4680/47db9b009fd03306d9e4d8855dbbd1e2a92912ad9da1667de2b523fb11def365.jpg/Foobar)
/4680/a06b14c9b7aae82ca7a5c4cead5b3b05982049205c1ef09f180a8ad98dd877f1.jpg/Foobar)
/4680/c96690fd5e96f394116b4c6c834e745e49b391dc0983990539a577b782c7e88c.jpg/Foobar)
/4680/efb30554387f10015954784151b22bf16ebee67f647c858a1c7dfe521b95fb51.jpg/Foobar)
/4680/e2537b083ffacf68ee4973363f8d070f92b22f0a4259d4f5268e09b2cdedb8f5.jpg/Foobar)
/4680/2519b53e870c8197d81cc412afba1e4ad31bafd4fd1f96e151a9f3c513ed27dc.jpg/Foobar)
/4680/e73c63d146ebef39d4a2fa072fa6421c5d9f569a149190121aa2be8057bacab9.jpg/Foobar)
/4680/964e3829e0f8c7e11f816ce14534a0b77da9928946047675416ea13a6d936420.jpg/Foobar)
/4680/f77d7413c8864ddec844521426e94741387e82068fc0e6ba3d4f50dda3ee9adb.jpg/Foobar)
/4680/a1c1e0fd31e7f1c2fa9ed82df92514ab1871c8e7a0f8120b2d185e0b65e91785.jpg/Foobar)
/4680/5454b331683aba38ab2fd5305727acf344c6fd8b4c7211582500d8ddbf861e68.jpg/Foobar)
/4680/403ae6f7dadeb6e7b29d9369239a80cb14fb59d163587fcb0a001cdd3a0d5705.jpg/Foobar)
/4680/2038a693eabbec854b6d0e9638fccf429ee4775bb1993d8eb2bb1f1f47b90464.jpg/Foobar)
/4680/d5fa904575af4fb68c0801b653428c974416bd48808d6f8323dc90098e31a3df.jpg/Foobar)
/4680/bdb9973758b6d4c287040f6550f45d23b03219b1e4441ba2dc2146744899709d.jpg/Foobar)
/4680/d7084e091da6792e0827e496a70154269babd0ed32627d83e2faa62d1705dc7c.jpg/Foobar)
/4680/f2b0ebe183656ee68c7c5d590baae24224ab4804782f18242a2bb8157dd84d4b.jpg/Foobar)
/4680/1d3d4cf4aa487c796ee3f23b69f6a2f2c0daba86fee52470866d7c4a1f0df5e9.jpg/Foobar)
/4680/64ead393b484209a16b157097dd54a50acd156004661f9f25c4384dad83ecf58.jpg/Foobar)
Volledig instapklaar, energiezuinig én verrassend compleet! Deze moderne woning uit 2019 is ideaal voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de BEN-standaard, zonnepanelen en vloerverwarming geniet u hier van comfortabel én energiezuinig wonen.
Via de ruime inkomhal, voorzien van vestiaireruimte en gastentoilet, komt u in de lichtrijke leefruimte. De aangename woon- en eetkamer staat rechtstreeks in verbinding met de open en volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over een spoelbak, kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en vriezer.
Dankzij het schuifraam en de extra deur geniet u vanuit de leefruimte van een vlotte verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats.
Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een inpandige garage met sectionaalpoort, evenals extra bergruimte. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de inkomhal.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle, volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en tweede toilet. De parketlooktegels zorgen voor een moderne en warme uitstraling.
Via de nachthal bereikt u met een vaste trap de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer.
Ook buiten is deze woning een absolute troef. De volledig omheinde en aangelegde tuin beschikt over een mooi betegeld terras en biedt volop privacy.
Achteraan vindt u een kwalitatief tuinhuis in padoukhout, met aansluitend een overdekt loungegedeelte. Dit is uitgerust met spots, elektriciteit én internetaansluiting en vormt de ideale plek om gezellig te ontspannen of gasten te ontvangen. Een handige zijpoort zorgt bovendien voor een praktische toegang tot de tuin.
Deze woning werd gebouwd met het oog op hedendaags en energiezuinig wonen en beschikt onder meer over:
Via de ruime inkomhal, voorzien van vestiaireruimte en gastentoilet, komt u in de lichtrijke leefruimte. De aangename woon- en eetkamer staat rechtstreeks in verbinding met de open en volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over een spoelbak, kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en vriezer.
Dankzij het schuifraam en de extra deur geniet u vanuit de leefruimte van een vlotte verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats.
Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een inpandige garage met sectionaalpoort, evenals extra bergruimte. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de inkomhal.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle, volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en tweede toilet. De parketlooktegels zorgen voor een moderne en warme uitstraling.
Via de nachthal bereikt u met een vaste trap de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of polyvalente kamer.
Ook buiten is deze woning een absolute troef. De volledig omheinde en aangelegde tuin beschikt over een mooi betegeld terras en biedt volop privacy.
Achteraan vindt u een kwalitatief tuinhuis in padoukhout, met aansluitend een overdekt loungegedeelte. Dit is uitgerust met spots, elektriciteit én internetaansluiting en vormt de ideale plek om gezellig te ontspannen of gasten te ontvangen. Een handige zijpoort zorgt bovendien voor een praktische toegang tot de tuin.
Deze woning werd gebouwd met het oog op hedendaags en energiezuinig wonen en beschikt onder meer over:
- Zonnepanelen van 4.200 Wp
- Vloerverwarming op het gelijkvloers én de eerste verdieping
- Regenwaterput
- Vliegenramen aan de vensters
| Naam |
Sofie Plees
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 435.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.700
|
| Totale prijs |
€ 443.700
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 868
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| EPC |
14 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71069-G-DBA_2017048763/EP02357/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
9
|
14 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
419 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 443.700
1.5%
20 jaar
EUR/maand