Immo Plees
Sint-Willibrordusplein 19 / 2
3550
Heusden-Zolder
België
T.+32 11 23 30 44
E.info@immoplees.be
Rustig gelegen gezinswoning met 3 slpks, tuin en carport € 445.000
Nieuw
Oude Baan 3/1, 3580 Beringen
Ref: Oude Baan 3-1
/4680/816899efff8702c774e65ca2d8c23f6718a52b40b3f773a25d01608d1917fef6.jpg/Foobar)
/4680/9f2350f19a354ecb8ed7d3fcff20fa0918e557156920f687b3a75eb6e461a0c4.jpg/Foobar)
/4680/22fd9b8a7cd95d41898ba9a9bedcfae68b5005ea5412168fe3bca644e9dd558a.jpg/Foobar)
/4680/ccc13c9f5e70b6c3a1cdc26d814f1627176fb0ad7870b6a2abc5b6e79bd8c17a.jpg/Foobar)
/4680/16eca8e110f26476e8a4aac77ef2a3f529410af9c6c4dc05fea15b7e8f01ffb0.jpg/Foobar)
/4680/f84f2e8f980c15afb73b86a5ca1c4fbbd1237e1dc994d1c2f5058fd5cd21aebb.jpg/Foobar)
/4680/93026f965f47f5dd5c4d2d24819dd6d207d147ec4464756de9c23822520dca4f.jpg/Foobar)
/4680/164a96885c6f9f9cf2c8a5020a39c8ccdf1a4ac252020b26cea4f76399e07819.jpg/Foobar)
/4680/821feca4700a88fe622085e4f71ae35d3a4b001a150526432a0ee53612ca52cf.jpg/Foobar)
/4680/772e3d19dae8fd0d1dbfbd06bcea9a4312be873618ce69faa1d74b1631230b2d.jpg/Foobar)
/4680/e485a29d74a49611f1cfb90116929fdca5606a1341903c5c3afe3cb40df7104c.jpg/Foobar)
/4680/444a1530879979a6fd5c7cde98796e5c3052332807da757c71f46fdd89a2cecd.jpg/Foobar)
/4680/7d52668f9982fcd8c4d82ccc2cbfe7e83100b9180e089d2f6afab56f16892c65.jpg/Foobar)
/4680/a5cb6e5038a9ce37df7bd17827b62ea44a51ad13fb77a358e7eb50a13e49e3de.jpg/Foobar)
/4680/43ea71e5dc02ab3ca78ede14c9cdec09ff84746089bfaa3102db051dee409922.jpg/Foobar)
/4680/0a62b96badb1a5da89add37c01f2c7fae53c0973f118856dc5e03b9c87709b60.jpg/Foobar)
/4680/74930bd2ff354783537343d32d5f934db8909f353609e5a364420cf1ece61541.jpg/Foobar)
/4680/7b94f127486dad9bb78e22801d4b00c1e6765adafe882712970e329693168311.jpg/Foobar)
/4680/d2a279fabe592a3a27c1b2192ed26642344a4a3ea857a0faf095a0aa3414b485.jpg/Foobar)
/4680/0adf5937b9b1b7b1a2e38f242b7fa3d0e985b26ab65296ae47dbafa611ecfe6c.jpg/Foobar)
/4680/2c773d9bce7a8389a093c91b46a51324d27d7407190568d81cf917e2b52d05e1.jpg/Foobar)
Deze recente en energiezuinige gezinswoning is gelegen langs de Oude Baan te Beringen, op slechts enkele minuten van zowel het centrum van Beringen als de autosnelwegen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 173m² (volgens EPC) en is volledig instapklaar.
We betreden de woning via de inkomhal die voorzien is van een vestiaireruimte en een gastentoilet met handwasbakje. De lichtrijke leef- en eetruimte sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open geheel. De keuken beschikt over een spoelbak, kookvuur, dampkap, vaatwasser, koelkast, microgolf en een oven. Het gezellige keukeneiland vormt bovendien de ideale plek om even aan te schuiven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische was- en bergplaats.
Via de trap in de leefruimte bereiken we de nachthal op het eerste verdiep. Hier treffen we drie volwaardige slaapkamers (van +/ 10,30m² en twee maal +/- 14m²), een apart toilet en een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel en een inloopdouche. De vloer op de slaapkamers zijn voorzien van een parketlooktegel wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling.
Zowel via de deur in de keuken als via het schuifraam in de leefruimte heeft u toegang tot het aangelegde terras en de tuin. De tuin is volledig omheind en werd voorzien van een handige tuinberging. Ook is de tuin bereikbaar via een poortje aan de achterzijde van het perceel. Parkeren kan zowel in de carport als links van de woning op de oprit.
Troeven van deze woning:
We betreden de woning via de inkomhal die voorzien is van een vestiaireruimte en een gastentoilet met handwasbakje. De lichtrijke leef- en eetruimte sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open geheel. De keuken beschikt over een spoelbak, kookvuur, dampkap, vaatwasser, koelkast, microgolf en een oven. Het gezellige keukeneiland vormt bovendien de ideale plek om even aan te schuiven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische was- en bergplaats.
Via de trap in de leefruimte bereiken we de nachthal op het eerste verdiep. Hier treffen we drie volwaardige slaapkamers (van +/ 10,30m² en twee maal +/- 14m²), een apart toilet en een stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel en een inloopdouche. De vloer op de slaapkamers zijn voorzien van een parketlooktegel wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling.
Zowel via de deur in de keuken als via het schuifraam in de leefruimte heeft u toegang tot het aangelegde terras en de tuin. De tuin is volledig omheind en werd voorzien van een handige tuinberging. Ook is de tuin bereikbaar via een poortje aan de achterzijde van het perceel. Parkeren kan zowel in de carport als links van de woning op de oprit.
Troeven van deze woning:
- 8 zonnepanelen van 420Wp per paneel (na opmaak van het huidige EPC-attest)
- Regenwaterput
- Energiezuinig
- Centrale ligging
- De woning bevindt zich in uitstekende staat
| Naam |
Sofie Plees
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 445.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.900
|
| Totale prijs |
€ 453.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 941
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Carport |
|
| EPC |
73 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71004-G-DBA_2017053515/EP14768/L190/D02/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
39
|
73 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
356 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
2018
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 453.900
1.5%
20 jaar
EUR/maand